English version | Версия для КПК    На главную | О проекте | Карта сайта | Реклама на сайте | Подписка на материалы | Нас рекомендуют | RSS
АРЕНДАТОР . РУ - Информационно-аналитический портал по коммерческой недвижимости.
  Наши друзья  
сделать стартовой

Офисные здания
Аренда офисов
Продажа офисов
Торговые центры
Аренда торговых помещений
Продажа торговых помещений
Склады
  Помещения до 300 кв.м
Производственные комплексы
  Помещения до 300 кв.м
Инвестпроекты
Земельные участки
Разное | Другие помещения
Готовый бизнес
Франшизы
Розничные сети
Разместить предложение
Архив предложений
Запросы на помещения


Новости недвижимости
Актуально
Интервью
Субъективно
Блиц-опрос
История брендов
Аналитика
Исследования
Форум
Факты
Вопрос - Ответ
СМИ о недвижимости
Рейтинг СМИ
Люди хотят знать


Лица недвижимости
Без пиджака
Лица | Календарь ДР
Персонал / Обучение
Правовая информация
ИЦ Компаний
ИЦ Персон
Мероприятия
Смотри недвижимость
Москва-Сити
Статистика
Информеры
Телеком-калькулятор
Конференц-залы
Поиск по сайту:

Индикаторы рынка коммерческой недвижимости

Партнер разделаRussian Research GroupRussian Research Group

Индикаторы рынка коммерческой недвижимости на основе мониторинга рынка продаж

Основные результаты недели:
1. Объем рынка предложений
изм. за неделюк прошлому месяцу
кол-во объектов615− 34,2%− 33%
площадь1438 тыс. м2− 24,8%− 23,4%
стоимость$5,43 млрд.− 34,9%− 29,1%


2. Объем новых предложений
доля в общем объеме
кол-во объектов223,6%
площадь26 тыс. м21,8%
стоимость$161 млн.3,0%


За неделю с 30 апреля по 6 мая объем предложения на рынке коммерческой недвижимости в количественном выражении снизился на 34,2%, общая площадь предлагаемых объектов уменьшилась на 24,8%. Всего было предложено на продажу 615 объектов общей площадью 1438 тыс. кв.м. и общей стоимостью $5,43 млрд. Доля объектов, впервые появившихся на рынке, находится на среднем уровне – 3,6% по количеству объектов (22), 1,8% по площади (26 тыс. кв.м.) и 3,0% по общей стоимости ($161 млн.).

Что касается средневзвешенной и очищенной цены, то эти показатели понизились на -0,3% и -0,9% соответственно и составили $4089 и $3963. В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения, доля которых на рынке составляет 59,2%. На втором месте ПСП, их доля – 21,8%, доля торговых помещений – 12,2%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 66,4%. За ними следуют торговые помещения − 18,1%, доля ПСП − 8,3%.



Динамика общей стоимости предложений, млн $
Динамика общей стоимости предложений, млн $


Динамика общего кол-ва предложений, шт
Динамика общего кол-ва предложений, шт


Динамика общей площади предложений, тыс. м2
Динамика общей площади предложений, тыс. м2


Доли сегментов по стоимости
Доли сегментов по стоимости


Средняя и средневзвешенная цена кв. м.
Средняя и средневзвешенная цена кв. м.


Очищенная и средневзвешенная цены - динамика с 2006 года
Очищенная и средневзвешенная цены - динамика с 2006 года



Для мониторинга отбираются объекты коммерческой недвижимости, выставленные на продажу в открытых источниках. Объектами мониторинга являются офисные, производственно-складские (ПСП) помещения и помещения свободного коммерческого назначения (ПСП) стоимостью от 1 млн. $, торговые помещения стоимостью от 700 тыс. $ или же помещения с общей площадью более 100 кв.м.

Средневзвешенная цена рассчитывается как отношение суммарной стоимости объектов к суммарной площади этих объектов. Средняя цена кв.м. рассчитывается как среднее арифметическое всех цен объектов.

Очищенная цена - средневзвешенная цена квадратного метра, скорректированная на изменение средней площади выставляемых объектов за рассматриваемый период времени.


Бизнес центр

  Офисно-жилой комплекс

  подробнее


Торговый центр

  Специализированный торговый центр - КОМПАС-Торгово-развлекательный комплекс

КОМПАС-Торгово-развлекательный комплекс

  подробнее


Склад

  A - Производственно-логистический комплекс «Северное Домодедово»

Производственно-логистический комплекс «Северное Домодедово»

  подробнее


Земельный участок

 

  подробнее

© 2003-2012 Arendator.Ru
E-mail: info@arendator.ru

Rambler's Top100

Arendator.ru - вся коммерческая недвижимость:

Бизнес центры
Аренда офисов
Продажа офисов
Торговые центры
Аренда торговых помещений
Продажа торговых помещений
Cклады
Земельные участки
Инвестиционные проекты
Разное | Другие помещения
Готовый бизнес
Розничные сети

При полном или частичном использовании материалов ссылка на www.Arendator.ru обязательна.
Арендатор.ру: Лицензия СМИ Эл № 77-27518 от 14.03.2007