Рубрика Субъективно – это объективный путеводитель по столичным объектам коммерческой недвижимости. Наши компетентные эксперты готовы поделиться с Вами своим мнением без ЦЕНЗУРЫ.
Мнение авторов статей может не совпадать с точкой зрения редакции Арендатор.ру.
Вы мечтаете? Не так, разумеется, как в юности, когда ещё не знаешь «неверной жизни цену» (Пушкин), а по-взрослому. О том, чтобы стало больше денег или хотя бы, чтобы не болело там, где болит? Или что вы не мечтаете о вилле на берегу прекрасного далёё-ё-ё-ёкого тёплого моря, которой вы поёте «потерпи, я прибуду на днях»? Согласитесь, мечта – это святое, нельзя позволять трогать её чужими грязными ручищами. Вот так и Остап Бендер в «Золотом телёнке» сказал однажды Шуре Балаганову: «Рио-де-Жанейро – это хрустальная мечта моего детства, не касайтесь её своими лапами!»
Моя первая «выездная» статья написана при поддержке Анастасии Цыгановой, сотрудницы офиса GVA Sawyer в Санкт-Петербурге, специализирующейся на гостиничных и жилых проектах. Мы решили сделать серию летних статей про отели вне Москвы, там же тоже есть жизнь!
В московском регионе сегмент рынка спекулятивных складских помещений начал активно развиваться в 2004 году, в это время стали появляться первые крупные проекты, в том числе и на ряде трасс. При этом даже на самых быстрых, с точки зрения движения транспорта, дорожных артериях Московской области складские терминалы обычно возводились на определенном расстоянии друг от друга, особенно, если они строились одновременно.
Недавно прочитал биографию Стива Джобса. Любопытная история незауряднейшего человека. Он-таки изменил мир! Его лозунг был: «Думай иначе!» При его участии созданы компьютеры Apple (первый персональный компьютер) и Macintosh (революция в домашних компьютерах), iPod (новый способ слушать музыку или 1000 песен с собой), iTunes (второе рождение музыкальной индустрии), iPhone (музыка, фото, видео, электронная почта и интернет в телефоне), iPad (интернет-планшетник с цифровыми газетами, журналами, книгами и видео), iCloud (синхронизация всех устройств), фирменные магазины Apple, а также анимационная студия Pixar (мультфильмы для детей и взрослых «История игрушек», «Корпорация монстров», «В поисках Немо», «Суперсемейка», «Тачки», «Рататуй», «Вверх») и, конечно же, одна из самых дорогих компаний в мире Apple.
«Ленинградская» (Каланчёвская улица, 21/40) — одна из наиболее известных гостиниц Москвы, расположена у Комсомольской площади в 17-этажном здании (одной из семи сталинских высоток Москвы). Нам было крайне любопытно сравнить изменения, произошедшие с гостиницей «Украина», с изменениями «Ленинградской», поэтому мы напросились на экскурсию в пресс-службе Hilton.
В Юго-Восточном Административном Округе, на шоссе Энтузиастов, в доме 12, корпус 2, в 300-х метрах от Третьего Транспортного Кольца и 600-х метрах от станции метро «Авиамоторная» по правой стороне, между Душинской улицей и 1-м Кабельным проездом, во второй линии домов за специальной общеобразовательной школой №4 и автосервисом, перед Институтом стекла и Институтом пластмасс, на месте вторчермета в большом полосатом тереме располагается торговый комплекс «Город» или «Город на шоссе Энтузиастов», или «Город Лефортово».
Сегодня речь пойдет еще об одном комплексе, с появлением которого началась серьезная веха становления рынка складской недвижимости Московской области, Один из первых коммерческих складских комплексов, запущенный в эксплуатацию в далеком 2005 году, до сих пор является одним из наиболее интересных предложений на рынке аренды.
Москвичи и гости столицы, мы привыкли считать, что в центре, у Кремля, сосредоточены самые дорогие магазины, рестораны, клубы, гостиницы, наконец. С другой стороны, а как же иначе – вид на Кремль, пожалуй, единственный более или менее организованный архитектурный ансамбль Москвы, и зимой и летом выглядящий на 5 с плюсом.
Катерина Семихатова: Про что ты хочешь написать?
Игорь Рогулин: Про торговый комплекс «Савёловский».
КС: А что про него писать? Мы же вроде про рынки не пишем? Может тогда заодно осветить вьетнамское общежитие через дорогу...
Пройдя несколько раз от «Пушкинской» до «Маяковки», рассматривая витрины и вспоминая магазины, которые были здесь раньше, я вдруг поняла, что эта часть улицы Тверская – улица перемен. Ведь именно здесь мы, поколение ПИ, попробовали в первый раз гамбургер в Маке и примерили джинсы Benetton. Пушкинская площадь – это наше окно на Запад, вкус новой жизни.
Рынок коммерческой недвижимости – большой, безжалостный и не всегда профессиональный спорт. Быстрее, выше… Мощные игроки на рынке делают ставки, неплохо блефуют и срывают крупный куш. Адреналина хоть отбавляй.
В каждом секторе рынка присутствуют свои знаковые и исторические проекты, про которые необходимо помнить даже для лучшего понима-ния развития рынка. Вот и про логистический парк «Пушкино» нужно помнить каждому, кто занимается складами. Так что сегодня речь пойдет именно о нем.
«Фи! – подумали многие, - зачем об этом писать? И о чем здесь вообще писать?!» Большинство опрашиваемых знакомых скептически и несколько с брезгливостью относятся к рынку гостиниц на час в Москве.
В 2001 году в свою первую командировку в качестве директора по маркетингу и продажам «Макромира» мы с генеральным директором Игорем Шабловским (царствие ему небесное!) приехали в Москву встречаться с якорными арендаторами. В «Рамсторе» на Шереметьевской мы сидели в ресторане, и Шабловский сказал: «Я хочу это! Мы будем строить такие торговые центры!»
«Эх, тройка! Птица тройка! Кто тебя выдумал?» – написал Гоголь в «Мёртвых душах», глядя на Родину из Италии. «Вот мчится тройка удалая, в Казань дорогой столбовой, и колокольчик, дар Валдая, гудёт уныло под дугой» – это уже Глинка.
Впервые я узнала о сети «Максима Хотелс», когда знакомый вручил мне бесплатный билет на ночную дискотеку в «Ква-Ква-Парк». Мне тогда показалось крайне забавным, что какая-то московская гостиница делает такие подарки своим гостям. Подумала и забыла. До тех пор, пока не пришло время выбрать эффективную «трешку» для очередной статьи.
Казалось бы, что интересного в себе может таить «Ашан» на Третьем Транспортном Кольце? Ну, кольцо, метро – пассажиропоток, был завод, теперь магазин, такой не один. Поверьте, в нём мно-о-ого интересного для аналитика торговых центров. Ведь при всей на непосвященный взгляд банальщине, «Гагаринский», как Гагарин, у нас такой один. И вот почему.
Не зная, как скоротать промозглый осенний вечер, я решила окунуться в мир гламура и глянца. Каково же было мое удивление, когда перелистав несколько страниц журнала, я наткнулась на статью про Тверскую улицу.
Гостиницы у аэропортов в последнее время пользуются особым вниманием среди инвесторов и управляющих компаний. Мы решили повнимательнее отнестись к этой теме, заодно снизив звездность осматриваемых объектов с 5 до 4*.
Как-то раз, проезжая по нашей столице с архитектурной знаменитостью иракского происхождения Захой Хадид, моя жена Катерина спросила у неё, какое здание в Москве ей нравится больше всего? И звезда мировой архитектуры указала страшное длинное здание на Большой Тульской.
В период с 2005 по 2007 год сегмент складской недвижимости переживал период бурного роста. Новые проекты, один масштабнее другого, анонсировались почти каждый месяц. На рынке бушевал лавинообразно растущий спрос на качественные складские площади, который заставлял как западные, так и российские компании строить грандиозные планы и пытаться всеми силами их реализовать.
В начале девяностых спрос на офисы у международных компаний концентрировался в направлении Тверская – Ленинградка. Иностранцы, работающие в этих компаниях, предпочитали жить на Тверской улице. Различные мероприятия для экспатов проводились именно здесь.
По количеству лозунгов, усилий, скандалов, пиара и разочарований «Москва-Сити» уже опередила великую социалистическую стройку – стройку Байкало-Амурской Магистрали. М-мда… Сколько романтики, надежд было в «Москва-Сити» и в БАМе поначалу.
Когда в 2008 году мы подписали ко-эксклюзивное соглашение о сдаче в аренду первой фазы комплекса «PNK-Чехов», многие говорили мне, что данный проект не будет пользоваться спросом: он находится за «первой бетонкой» (дороги А-107, около 35 км от МКАД), традиционного мерила расстояния для размещения складов в московском регионе.
«Советские люди умеют мечтать. Мечтать не бесплодно, не беспочвенно, а с уверенностью, что мечты их воплотятся в жизнь». («Высотные здания Москвы», 1954 г.) В январе 1947 года в советской печати появилось сообщение, в котором излагалось решение правительства о строительстве в Москве высотных зданий, впоследствии названных «Семь сестер».
«Европейский» – антипод ЦУМа. На нём нет лозунга про «империю моды», как на ЦУМе, он ведь для полубогов, у которых праздник каждый день. «Европейский» для людей, которые ходят по земле, хотя и хотят это делать модно и со вкусом.
Бизнес-центр «Воздвиженка» расположен в эксклюзивной «кремлевской» зоне (Яндекс.карты показывают расстояние 506 м до Кремлевской стены). Многие бизнесмены хотели бы иметь такой престижный адрес на своей визитке. Первые арендаторы въехали сюда в 2009 году.
Le Méridien Moscow Country Club или, как принято среди обывателей, «Нахабино Кантри Клаб», мы выбрали для второй статьи потому, что хотели показать разницу между городскими и загородными 5*, а заодно отдать честь одной из легенд гостиничного рынка Подмосковья.
Много ли на свете человеку надо?
Было бы на книжке тысяч двадцать пять,
И была бы баба… с попою большою,
Чтоб никто на свете не мог ее обнять.
Так мой школьный товарищ Андрей Пестеров по прозвищу «Марадона» в 1984 году поведал о счастье в своем представлении. А что же нужно для счастья современному девелоперу?
Торгово-офисный комплекс «Смоленский пассаж» открылся 11 ноября 1998 года. Чуть меньше половины занимал Stockmann.
Летопись сооружения по адресу Новинский, 31 не назовешь счастливой. Все на всех этапах давалось нелегко. Если вкратце, то еще в советские времена Союз Композиторов решил построить Дом Музыки, и положил глаз на место на Новинском бульваре.
Логистика в московской области - наука непростая. Транспортная инфраструктура перегружена, и жители столицы и окружающих ее поселений зачастую часами стоят в пробках, чтобы пробиться в город - или выехать из него.
«Белая площадь» - это офисный комплекс, состоящий из 3 зданий общей площадью 76 000 кв. м. Он расположен рядом со станцией метро «Белорусская» (кольцевая) на пересечении трех улиц: Бутырский Вал, первый Лесной переулок и Лесная улица.
Итак, The Ritz-Carlton Moscow. Открытый в 2007 г. в начале ул. Тверская, этот 5* отель задает динамику градостроительному облику главной магистрали столицы, идеально вписавшись в свое историческое окружение.
Я познакомился со своей женой Катериной на одном светском мероприятии. Мы созвонились вскоре, и в качестве продолжения нашего знакомства я предложил ей игру – показать друг другу те места Москвы, которые каждый из нас любит. Катерина повела меня на Воробьевы Горы в МГУ, где она училась, показать виды на город. На следующую встречу я пригласил Катерину в… «Атриум»...
Аркадией называется центральная часть Пеллопоннеса в Греции, курортный район в Одессе, а также самый большой торговый центр в Польше в Варшаве общей площадью 288 000 квадратных метров. Это название встречается в Африке, Австралии, Америке и Канаде. И даже вымышленный параллельный мир, город или планета в компьютерной игре - это «Аркадия».
За вековую историю это сооружение испытало на себе все перипетии 20 века - оно начало свое существование как блестящее суперсовременное и дорогостоящее заведение, после революции побывало и клубом, и фабрикой по пошиву белья для Красной Армии ...
В ЦУМе наверняка были все. Я уверен мало кому в нем что-то не нравится, кроме цен или своих доходов. Мало кого он оставляет равнодушным. В ЦУМе сконцентрировано почти все самое дорогое-ценное-блестящее. Но это не просто ценные вещи. Это фетиши цивилизации.
Когда я смотрю на здание «Неглинная Plaza» с ее типичным для городской питерской застройки XIX века желто-белым фасадом, меня накрывают как нескончаемым питерским дождем ассоциации с Санкт-Петербургом. А они у меня насыщенные.
В 2008 году на Архитектурном Биеннале в Венеции российские проекты смотрелись до банальности просто: около 30 макетов зданий на тележках с колесиками вокруг башни «Россия» Нормана Фостера размером, намного превосходящим все остальные.
Центральный военный универсальный магазин, он же ЦВУМ, он же «Военторг» был построен в 1910-1913 годах и представлял собой пятиэтажное здание в стиле модерн с элементами ар-деко.
Что в Москве считается хорошим местом для торгового центра? «Центр» - скажут одни. «Садовое кольцо» - ответят другие. «Пересечение Садового кольца и крупной автомагистрали» - отрапортуют третьи. Почему же тогда отвечающий всем этим параметрам торговый центр Lotte Plaza создает впечатление кладбища – красиво и светло, но людей нет?..
Его крышует Манежная площадь. Ему не нужна реклама. Этим занимается метрополитен. В каждом вагоне метро она есть. Даже если вы хотите перейти с Тверской улицы к Красной площади или обратно, то все равно окажетесь здесь. Пройти мимо очень сложно. Почти невозможно. «Охотный ряд».
ГУМ хорошо отражает московскую жизнь: старые стены купеческой Москвы, ностальгия по советским временам, дороговизна иностранных товаров и большой разброс торговых марок от модной и дешевой Zara до вожделенного и пафосного Louis Vuitton. От развеселого Accessories до серьезного De Beers на 2-й линии буквально два шага (десять метров), а входы магазинов Dior и купальников «Бикини Бум» и на третьем этаже расположены дверь в дверь.
Продажа участка под строительство КП, оздоровит. комплекса на берегу реки Шоша.
Продажа МТЦ 6600 кв.м. Центр города, первая линия. Готовый арендный бизнес.
Продажа офисов от 80 000 руб/кв.м. Новый торгово-офисный центр на Нагатинской.
Прямая аренда в БЦ В, В+. Выгодные условия, от 30 м2. Инфраструктура, парковка.
Вы мечтаете? Не так, разумеется, как в юности, когда ещё не знаешь «неверной жизни цену» (Пушкин), а по-взрослому. О том, чтобы стало больше денег или хотя бы, чтобы не болело там, где болит? Или что вы не мечтаете о вилле на берегу прекрасного далёё-ё-ё-ёкого тёплого моря, которой вы поёте «потерпи, я прибуду на днях»? Согласитесь, мечта – это святое, нельзя позволять трогать её чужими грязными ручищами. Вот так и Остап Бендер в «Золотом телёнке» сказал однажды Шуре Балаганову: «Рио-де-Жанейро – это хрустальная мечта моего детства, не касайтесь её своими лапами!»
Моя первая «выездная» статья написана при поддержке Анастасии Цыгановой, сотрудницы офиса GVA Sawyer в Санкт-Петербурге, специализирующейся на гостиничных и жилых проектах. Мы решили сделать серию летних статей про отели вне Москвы, там же тоже есть жизнь!
В московском регионе сегмент рынка спекулятивных складских помещений начал активно развиваться в 2004 году, в это время стали появляться первые крупные проекты, в том числе и на ряде трасс. При этом даже на самых быстрых, с точки зрения движения транспорта, дорожных артериях Московской области складские терминалы обычно возводились на определенном расстоянии друг от друга, особенно, если они строились одновременно.
Недавно прочитал биографию Стива Джобса. Любопытная история незауряднейшего человека. Он-таки изменил мир! Его лозунг был: «Думай иначе!» При его участии созданы компьютеры Apple (первый персональный компьютер) и Macintosh (революция в домашних компьютерах), iPod (новый способ слушать музыку или 1000 песен с собой), iTunes (второе рождение музыкальной индустрии), iPhone (музыка, фото, видео, электронная почта и интернет в телефоне), iPad (интернет-планшетник с цифровыми газетами, журналами, книгами и видео), iCloud (синхронизация всех устройств), фирменные магазины Apple, а также анимационная студия Pixar (мультфильмы для детей и взрослых «История игрушек», «Корпорация монстров», «В поисках Немо», «Суперсемейка», «Тачки», «Рататуй», «Вверх») и, конечно же, одна из самых дорогих компаний в мире Apple.
«Ленинградская» (Каланчёвская улица, 21/40) — одна из наиболее известных гостиниц Москвы, расположена у Комсомольской площади в 17-этажном здании (одной из семи сталинских высоток Москвы). Нам было крайне любопытно сравнить изменения, произошедшие с гостиницей «Украина», с изменениями «Ленинградской», поэтому мы напросились на экскурсию в пресс-службе Hilton.
В Юго-Восточном Административном Округе, на шоссе Энтузиастов, в доме 12, корпус 2, в 300-х метрах от Третьего Транспортного Кольца и 600-х метрах от станции метро «Авиамоторная» по правой стороне, между Душинской улицей и 1-м Кабельным проездом, во второй линии домов за специальной общеобразовательной школой №4 и автосервисом, перед Институтом стекла и Институтом пластмасс, на месте вторчермета в большом полосатом тереме располагается торговый комплекс «Город» или «Город на шоссе Энтузиастов», или «Город Лефортово».
Сегодня речь пойдет еще об одном комплексе, с появлением которого началась серьезная веха становления рынка складской недвижимости Московской области, Один из первых коммерческих складских комплексов, запущенный в эксплуатацию в далеком 2005 году, до сих пор является одним из наиболее интересных предложений на рынке аренды.
Москвичи и гости столицы, мы привыкли считать, что в центре, у Кремля, сосредоточены самые дорогие магазины, рестораны, клубы, гостиницы, наконец. С другой стороны, а как же иначе – вид на Кремль, пожалуй, единственный более или менее организованный архитектурный ансамбль Москвы, и зимой и летом выглядящий на 5 с плюсом.
Катерина Семихатова: Про что ты хочешь написать?
Пройдя несколько раз от «Пушкинской» до «Маяковки», рассматривая витрины и вспоминая магазины, которые были здесь раньше, я вдруг поняла, что эта часть улицы Тверская – улица перемен. Ведь именно здесь мы, поколение ПИ, попробовали в первый раз гамбургер в Маке и примерили джинсы Benetton. Пушкинская площадь – это наше окно на Запад, вкус новой жизни.
Рынок коммерческой недвижимости – большой, безжалостный и не всегда профессиональный спорт. Быстрее, выше… Мощные игроки на рынке делают ставки, неплохо блефуют и срывают крупный куш. Адреналина хоть отбавляй.
В каждом секторе рынка присутствуют свои знаковые и исторические проекты, про которые необходимо помнить даже для лучшего понима-ния развития рынка. Вот и про логистический парк «Пушкино» нужно помнить каждому, кто занимается складами. Так что сегодня речь пойдет именно о нем.
«Фи! – подумали многие, - зачем об этом писать? И о чем здесь вообще писать?!» Большинство опрашиваемых знакомых скептически и несколько с брезгливостью относятся к рынку гостиниц на час в Москве.
В 2001 году в свою первую командировку в качестве директора по маркетингу и продажам «Макромира» мы с генеральным директором Игорем Шабловским (царствие ему небесное!) приехали в Москву встречаться с якорными арендаторами. В «Рамсторе» на Шереметьевской мы сидели в ресторане, и Шабловский сказал: «Я хочу это! Мы будем строить такие торговые центры!»
«Эх, тройка! Птица тройка! Кто тебя выдумал?» – написал Гоголь в «Мёртвых душах», глядя на Родину из Италии. «Вот мчится тройка удалая, в Казань дорогой столбовой, и колокольчик, дар Валдая, гудёт уныло под дугой» – это уже Глинка.
Впервые я узнала о сети «Максима Хотелс», когда знакомый вручил мне бесплатный билет на ночную дискотеку в «Ква-Ква-Парк». Мне тогда показалось крайне забавным, что какая-то московская гостиница делает такие подарки своим гостям. Подумала и забыла. До тех пор, пока не пришло время выбрать эффективную «трешку» для очередной статьи.
Казалось бы, что интересного в себе может таить «Ашан» на Третьем Транспортном Кольце? Ну, кольцо, метро – пассажиропоток, был завод, теперь магазин, такой не один. Поверьте, в нём мно-о-ого интересного для аналитика торговых центров. Ведь при всей на непосвященный взгляд банальщине, «Гагаринский», как Гагарин, у нас такой один. И вот почему.
Не зная, как скоротать промозглый осенний вечер, я решила окунуться в мир гламура и глянца. Каково же было мое удивление, когда перелистав несколько страниц журнала, я наткнулась на статью про Тверскую улицу.
Гостиницы у аэропортов в последнее время пользуются особым вниманием среди инвесторов и управляющих компаний. Мы решили повнимательнее отнестись к этой теме, заодно снизив звездность осматриваемых объектов с 5 до 4*.
Как-то раз, проезжая по нашей столице с архитектурной знаменитостью иракского происхождения Захой Хадид, моя жена Катерина спросила у неё, какое здание в Москве ей нравится больше всего? И звезда мировой архитектуры указала страшное длинное здание на Большой Тульской.
В период с 2005 по 2007 год сегмент складской недвижимости переживал период бурного роста. Новые проекты, один масштабнее другого, анонсировались почти каждый месяц. На рынке бушевал лавинообразно растущий спрос на качественные складские площади, который заставлял как западные, так и российские компании строить грандиозные планы и пытаться всеми силами их реализовать.
В начале девяностых спрос на офисы у международных компаний концентрировался в направлении Тверская – Ленинградка. Иностранцы, работающие в этих компаниях, предпочитали жить на Тверской улице. Различные мероприятия для экспатов проводились именно здесь.
По количеству лозунгов, усилий, скандалов, пиара и разочарований «Москва-Сити» уже опередила великую социалистическую стройку – стройку Байкало-Амурской Магистрали. М-мда… Сколько романтики, надежд было в «Москва-Сити» и в БАМе поначалу.
Когда в 2008 году мы подписали ко-эксклюзивное соглашение о сдаче в аренду первой фазы комплекса «PNK-Чехов», многие говорили мне, что данный проект не будет пользоваться спросом: он находится за «первой бетонкой» (дороги А-107, около 35 км от МКАД), традиционного мерила расстояния для размещения складов в московском регионе.
«Советские люди умеют мечтать. Мечтать не бесплодно, не беспочвенно, а с уверенностью, что мечты их воплотятся в жизнь». («Высотные здания Москвы», 1954 г.) В январе 1947 года в советской печати появилось сообщение, в котором излагалось решение правительства о строительстве в Москве высотных зданий, впоследствии названных «Семь сестер».
«Европейский» – антипод ЦУМа. На нём нет лозунга про «империю моды», как на ЦУМе, он ведь для полубогов, у которых праздник каждый день. «Европейский» для людей, которые ходят по земле, хотя и хотят это делать модно и со вкусом.
Бизнес-центр «Воздвиженка» расположен в эксклюзивной «кремлевской» зоне (Яндекс.карты показывают расстояние 506 м до Кремлевской стены). Многие бизнесмены хотели бы иметь такой престижный адрес на своей визитке. Первые арендаторы въехали сюда в 2009 году.
Le Méridien Moscow Country Club или, как принято среди обывателей, «Нахабино Кантри Клаб», мы выбрали для второй статьи потому, что хотели показать разницу между городскими и загородными 5*, а заодно отдать честь одной из легенд гостиничного рынка Подмосковья.
Много ли на свете человеку надо?
Летопись сооружения по адресу Новинский, 31 не назовешь счастливой. Все на всех этапах давалось нелегко. Если вкратце, то еще в советские времена Союз Композиторов решил построить Дом Музыки, и положил глаз на место на Новинском бульваре.
Логистика в московской области - наука непростая. Транспортная инфраструктура перегружена, и жители столицы и окружающих ее поселений зачастую часами стоят в пробках, чтобы пробиться в город - или выехать из него.
«Белая площадь» - это офисный комплекс, состоящий из 3 зданий общей площадью 76 000 кв. м. Он расположен рядом со станцией метро «Белорусская» (кольцевая) на пересечении трех улиц: Бутырский Вал, первый Лесной переулок и Лесная улица.
Итак, The Ritz-Carlton Moscow. Открытый в 2007 г. в начале ул. Тверская, этот 5* отель задает динамику градостроительному облику главной магистрали столицы, идеально вписавшись в свое историческое окружение.
Я познакомился со своей женой Катериной на одном светском мероприятии. Мы созвонились вскоре, и в качестве продолжения нашего знакомства я предложил ей игру – показать друг другу те места Москвы, которые каждый из нас любит. Катерина повела меня на Воробьевы Горы в МГУ, где она училась, показать виды на город. На следующую встречу я пригласил Катерину в… «Атриум»...
Аркадией называется центральная часть Пеллопоннеса в Греции, курортный район в Одессе, а также самый большой торговый центр в Польше в Варшаве общей площадью 288 000 квадратных метров. Это название встречается в Африке, Австралии, Америке и Канаде. И даже вымышленный параллельный мир, город или планета в компьютерной игре - это «Аркадия».
За вековую историю это сооружение испытало на себе все перипетии 20 века - оно начало свое существование как блестящее суперсовременное и дорогостоящее заведение, после революции побывало и клубом, и фабрикой по пошиву белья для Красной Армии ...
В ЦУМе наверняка были все. Я уверен мало кому в нем что-то не нравится, кроме цен или своих доходов. Мало кого он оставляет равнодушным. В ЦУМе сконцентрировано почти все самое дорогое-ценное-блестящее. Но это не просто ценные вещи. Это фетиши цивилизации.
Когда я смотрю на здание «Неглинная Plaza» с ее типичным для городской питерской застройки XIX века желто-белым фасадом, меня накрывают как нескончаемым питерским дождем ассоциации с Санкт-Петербургом. А они у меня насыщенные.
В 2008 году на Архитектурном Биеннале в Венеции российские проекты смотрелись до банальности просто: около 30 макетов зданий на тележках с колесиками вокруг башни «Россия» Нормана Фостера размером, намного превосходящим все остальные.
Центральный военный универсальный магазин, он же ЦВУМ, он же «Военторг» был построен в 1910-1913 годах и представлял собой пятиэтажное здание в стиле модерн с элементами ар-деко.
Что в Москве считается хорошим местом для торгового центра? «Центр» - скажут одни. «Садовое кольцо» - ответят другие. «Пересечение Садового кольца и крупной автомагистрали» - отрапортуют третьи. Почему же тогда отвечающий всем этим параметрам торговый центр Lotte Plaza создает впечатление кладбища – красиво и светло, но людей нет?..
Его крышует Манежная площадь. Ему не нужна реклама. Этим занимается метрополитен. В каждом вагоне метро она есть. Даже если вы хотите перейти с Тверской улицы к Красной площади или обратно, то все равно окажетесь здесь. Пройти мимо очень сложно. Почти невозможно. «Охотный ряд».
ГУМ хорошо отражает московскую жизнь: старые стены купеческой Москвы, ностальгия по советским временам, дороговизна иностранных товаров и большой разброс торговых марок от модной и дешевой Zara до вожделенного и пафосного Louis Vuitton. От развеселого Accessories до серьезного De Beers на 2-й линии буквально два шага (десять метров), а входы магазинов Dior и купальников «Бикини Бум» и на третьем этаже расположены дверь в дверь.
