В июне состоится открытый конкурс на право строительства Ледового дворца спорта на Ходынском поле, общая площадь которого составит 45 тыс. кв. м. Планируется, что возле стадиона будет построен торгово-развлекательный комплекс, который покроет затраты на сооружение Ледового дворца.
Аукцион на поиск генподрядчика для строительства Ледового дворца на юго-восточной части Ходынского поля (Хорошевское шоссе, вл. 38) будет проведен Московским тендерным комитетом 21 июня. Единственным требованием к участникам аукциона является обеспечение конкурсной заявки (залог) в размере 30 млн руб. Ледовый дворец будет возведен на участке площадью 4,18 га на территории Центрального аэродрома им. Фрунзе. Согласно конкурсной документации, в 6–9–этажном комплексе, рассчитанном на 14 тыс. зрительных мест, разместится ледовая арена площадью 60 х 30 м, а общая площадь застройки составит 24 300 кв. м.
Согласно разработанному в ГУП МНИИП «Моспроект-4» плану, рядом со спорткомплексом будет возведено еще одно здание - торгово-развлекательный комплекс с аквапарком, офисами и апартаментами. По мысли архитекторов, он охватит Ледовый дворец полукольцом с южной стороны и займет участок в 6,12 га. Предполагается, что все объекты на данном участке будут построены с учетом повышенных требований к безопасности посетителей.
Согласно постановлению правительства Москвы № 708-ПП от 26 августа 2003 года власти города приняли предложение хоккейного клуба «Динамо» и швейцарской компании Maple Leaf Stadiums AG о создании ОАО «Новко», на которое и ложатся обязательства по строительству Ледового дворца. Учредителем ОАО «Новко» от имени города выступает департамент имущества Москвы. Предполагается, что доля города в проекте составит 40% от общей площади, а 60% отойдут в собственность ОАО «Новко».
Эксперты затрудняются с ответом, примут ли участие в этом проекте в качестве строителей компании «Интеко» и «МФС-6», ведущие на соседнем участке строительство жилого микрорайона «Гранд-парк». По словам Элины Заниной, директора управления коммерческой недвижимости «Миэль-недвижимость», Ледовый дворец несомненно вызовет интерес у жителей микрорайона: наверняка спросом будут пользоваться и апартаменты в отеле. Уровень арендных ставок в офисной части Элина Занина определяет в $500–520 за кв. м. По оценке Ильи Шершнева, директора по развитию Swiss Realty Group, строительство комплекса будет стоить 1,2–1,5 тыс. за кв. м. «Проект строительства Ледового дворца на Ходынском поле интересен и для инвесторов, и для подрядчиков, поскольку эта идея для рынка новая. К тому же сейчас в Москве наблюдается нехватка мест, которые сочетали бы в себе как развлекательный, так и спортивный сегменты. Срок окупаемости проекта может составить 6–8 лет»,- добавил он. Отдельно стоит отметить, что стоимость строительства Ледового дворца в Санкт-Петербурге, схожего по техническим параметрам с московским, обошлась городу в $80 млн.
