Офисы. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости Москвы 150 материалов

Статейные материалы, в которых подробно анализируются: глобальные тренды рынка, будущее форматов и новые тенденции.

Пожарный расчет: в Москве увеличился спрос на страхование недвижимости

Портал "Арендатор.ру" разбирался в тонкостях страхования коммерческой недвижимости в Москве

Недвижимость с раздвоением личности: новая глава развития МФК в России

Еще каких-то 20 лет назад функция фотосъемки в мобильном телефоне казалась чем-то передовым и невероятным, теперь же смартфоны стали компактной альтернативой всей домашней технике сразу. В мире недвижимости то же самое произошло с многофункциональными комплексами. На заре развития российского рынка недвижимости просто совмещение под одной крышей нескольких форматов было явлением, а сегодня в столице появляются стадионы с апартаментами

На все готовое: как правильно купить арендный бизнес

Готовый арендный бизнес в Москве — отличное вложение инвестиций, считают эксперты. Однако, чтобы оно окупилось, нужно основательно подойти к покупке такого объекта, ведь в этом деле немало подводных камней, сулящих массу проблем собственнику

Признаки жизни: итоги года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Портал "Арендатор.ру" подводит итоги 2017 года на московском рынке коммерческой недвижимости

Орел или решка: что ждет рынок недвижимости Петербурга в 2018 году

В 2017 году две основные тенденции на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга разошлись подобно пролетам мостов между берегов Невы. С одной стороны ввод новых площадей во всех сегментах достиг исторического минимума, а кое-где и вовсе остановился. Однако с другой стороны — доля вакансии в качественных проектах планомерно уменьшается, а арендные ставки постепенно и стабильно растут

Fit-out для IT: нескучный офис в строгом костюме

Доля поглощения офисной недвижимости IT-компаниями растет с каждым годом: игроки расширяют свое присутствие, развивают спектр услуг, международные компании заходят на рынок Санкт-Петербурга, активно появляются стартапы, занимая свою нишу. В структуре спроса IT занимает второе место, пропуская вперед лишь нефтегазовый сегмент. Но прогнозируемо, что после ввода "Лахта-центра" IT выйдет на первые позиции по спросу и поглощению

Монетизация чертежей: особенности офисной архитектуры в России

Долгое время архитектура в офисном строительстве в России отходила на второй план. Многих девелоперов и инвесторов, прежде всего, интересовал объем площадей объекта, его расположение и то, как быстрее всего окупить свои вложения в строительство. Однако сейчас рынок пришел к пониманию того, что на успешность арендной компании бизнес-центра и его инвестиционную привлекательность напрямую влияют особенности архитектурного проекта объекта

Плата за историю: плюсы и минусы офиса в особняке

Офис в особняке, тем более в центре Москвы, — признак высокого статуса любой компании. Казалось бы, иметь кабинет в здании, где когда-то жили купцы или именитые дворяне, — сплошное удовольствие. Однако портал "Арендатор.ру" выяснил: за роскошь приходится расплачиваться, и не только при заключении сделки

Офисам не хватает заказов: почему BTS не востребован в России

Строительство офисов под заказчика пока не столь популярно в России, как в других странах. Однако эксперты считают, что подобные проекты могут стать драйвером отечественного рынка в будущем. Так это или нет, пытался разобраться "Арендатор.ру"

Москве-Сити — 25: что изменилось в деловом квартале за четверть века

Ровно 25 лет, назад летом 1992 года, архитектор Борис Тхор, автор проектов спорткомплекса "Олимпийский", станций метро "Ленинские горы" и "Горьковская", предложил возвести на Пресненской набережной Москвы бизнес-квартал, который станет символом новой вехи в истории развития города и экономики страны. Новоявленному мэру Юрию Лужкову идея понравилась, и на карте столицы возник ММДЦ "Москва-Сити"

Офисный рынок вступает в эпоху agile

Все чаще российские компании в своей работе начинают руководствоваться принципами agile. Даже такие гиганты, как Сбербанк, имеющие массивную и неповоротливую организационную инфраструктуру, не боятся изменений и постепенно внедряют принципиально иную модель поведения. Реагирует на тренд и весь офисный рынок России в целом, для которого agile становится едва ли не новым этапом эволюции

Как сменить офис, не потеряв деньги, нервы и сотрудников

Есть поговорка, что один переезд хуже двух пожаров. Возможно, все не так плохо, однако решение сменить офис может серьезно потрепать нервы не только руководству, но и рядовым сотрудникам. Как сделать переезд не таким страшным событием и сохранить время и деньги арендатора, разбирался портал "Арендатор.ру"

Какими должны быть коммерческие предложения на переезд офиса

Представим себе простую ситуацию: перед сотрудником административно-хозяйственного отдела ставится задача организовать переезд компании в новое офисное помещение. Будущий офис утвержден, срок окончания договора с текущим девелопером известен, все сотрудники проинформированы и предвкушают переезд. Кажется, что дело остается за малым. Но так ли все просто в действительности? К сожалению, нет

Возможно ли сэкономить бюджет компании при наличии озеленения?

Задумываясь о перспективах озеленения зданий в России, арендаторы, собственники и жильцы часто бывают очень осторожны. Многие ошибочно полагают, что озеленение ( ссылка) бизнес-центра или торгового комплекса работает исключительно на имидж и дизайн. Однако грамотный подход к этому вопросу поможет не только серьезно сэкономить бюджет компаний, но и повысить общую эффективность труда

Сложный путь Минска к современному рынку

После распада СССР бывшие союзные республики пошли собственными путями развития экономики. Рынки коммерческой недвижимости в разных странах СНГ формировались под воздействием различных внешних и внутренних факторов. Рынок Республики Беларусь долгое время опирался на весьма консервативный сценарий эволюции. Отсутствие сильных и профессиональных девелоперов было больным местом индустрии до недавнего времени. Но постепенно эта ситуация меняется

По ту сторону Днепра: что происходит на офисном рынке Киева

Киевский рынок офисной недвижимости, как и вся Украина, переживает трудные времена, и до какой-либо стабильности еще далеко. Но что происходит в этом сегменте сейчас и каковы его перспективы? Это и попытался выяснить портал "Арендатор.ру"

На языке коммерции: стоит ли давать старому жилью другое назначение

Создать объект коммерческой недвижимости можно не только за счет нового строительства, но и перестройки уже существующих зданий. И жилье, казалось бы, неплохо подходит для того, чтобы девелопмент вдохнул в него новую жизнь. Некоторые эксперты считают, что в ближайшие годы таких проектов в столице будет становиться все больше и больше. Однако не все верят в их успех

Имя любимое мое: особенности российского нейминга

Название объекта коммерческой недвижимости имеет большое значение для его успешной работы в дальнейшем. Еще лет десять назад многие девелоперы подходили к неймингу довольно безответственно, порождая сотни безликих и не оставшихся в памяти граждан брендов торговых и офисных центров по всей России. С тех пор значение грамотного имиджа проекта заметно выросло, но даже сейчас бизнесмены допускают серьезные промахи при выборе имени своего детища

На финишной прямой: итоги 2016 года

Наступила последняя неделя 2016 года - а значит, пора подводить его итоги. Застройщики коммерческой недвижимости в Москве вроде бы привыкают к новым реалиям и уже отошли от шока кризиса, однако до долгожданного роста еще далеко. Иностранные инвесторы, похоже, потеряли интерес к столице, да и России в целом, а вот госструктуры и близкие к ним компании, напротив, отметились повышенной активностью. Впрочем, обо все по порядку

Черно-белая хроника петербургского бизнеса

Похоже, что наряду с понятием "загадочная русская душа" вскоре в широком обиходе прочно утвердится термин "загадочный русский рынок". Так, рынок коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге финиширует в 2016 году с крайне противоречивыми, а в некоторых сегментах и вовсе парадоксальными результатами. При этом регулярные прививки неожиданных новостей все больше укрепляют российский бизнес, который теперь сложно чем-либо испугать или удивить