Бизнес-центры. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости Москвы 38 материалов

Статейные материалы, в которых подробно анализируются: глобальные тренды рынка, будущее форматов и новые тенденции.

Монетизация чертежей: особенности офисной архитектуры в России

Долгое время архитектура в офисном строительстве в России отходила на второй план. Многих девелоперов и инвесторов, прежде всего, интересовал объем площадей объекта, его расположение и то, как быстрее всего окупить свои вложения в строительство. Однако сейчас рынок пришел к пониманию того, что на успешность арендной компании бизнес-центра и его инвестиционную привлекательность напрямую влияют особенности архитектурного проекта объекта

Плата за историю: плюсы и минусы офиса в особняке

Офис в особняке, тем более в центре Москвы, — признак высокого статуса любой компании. Казалось бы, иметь кабинет в здании, где когда-то жили купцы или именитые дворяне, — сплошное удовольствие. Однако портал "Арендатор.ру" выяснил: за роскошь приходится расплачиваться, и не только при заключении сделки

Офисам не хватает заказов: почему BTS не востребован в России

Строительство офисов под заказчика пока не столь популярно в России, как в других странах. Однако эксперты считают, что подобные проекты могут стать драйвером отечественного рынка в будущем. Так это или нет, пытался разобраться "Арендатор.ру"

Москве-Сити — 25: что изменилось в деловом квартале за четверть века

Ровно 25 лет, назад летом 1992 года, архитектор Борис Тхор, автор проектов спорткомплекса "Олимпийский", станций метро "Ленинские горы" и "Горьковская", предложил возвести на Пресненской набережной Москвы бизнес-квартал, который станет символом новой вехи в истории развития города и экономики страны. Новоявленному мэру Юрию Лужкову идея понравилась, и на карте столицы возник ММДЦ "Москва-Сити"

Офисный рынок вступает в эпоху agile

Все чаще российские компании в своей работе начинают руководствоваться принципами agile. Даже такие гиганты, как Сбербанк, имеющие массивную и неповоротливую организационную инфраструктуру, не боятся изменений и постепенно внедряют принципиально иную модель поведения. Реагирует на тренд и весь офисный рынок России в целом, для которого agile становится едва ли не новым этапом эволюции

Как сменить офис, не потеряв деньги, нервы и сотрудников

Есть поговорка, что один переезд хуже двух пожаров. Возможно, все не так плохо, однако решение сменить офис может серьезно потрепать нервы не только руководству, но и рядовым сотрудникам. Как сделать переезд не таким страшным событием и сохранить время и деньги арендатора, разбирался портал "Арендатор.ру"

Какими должны быть коммерческие предложения на переезд офиса

Представим себе простую ситуацию: перед сотрудником административно-хозяйственного отдела ставится задача организовать переезд компании в новое офисное помещение. Будущий офис утвержден, срок окончания договора с текущим девелопером известен, все сотрудники проинформированы и предвкушают переезд. Кажется, что дело остается за малым. Но так ли все просто в действительности? К сожалению, нет

Возможно ли сэкономить бюджет компании при наличии озеленения?

Задумываясь о перспективах озеленения зданий в России, арендаторы, собственники и жильцы часто бывают очень осторожны. Многие ошибочно полагают, что озеленение ( ссылка) бизнес-центра или торгового комплекса работает исключительно на имидж и дизайн. Однако грамотный подход к этому вопросу поможет не только серьезно сэкономить бюджет компаний, но и повысить общую эффективность труда

#MIPIM2017 в Каннах: болеем за наших

В преддверии международной выставки MIPIM 2017 и, прежде всего, делового обеда BestLunch портал о коммерческой недвижимости "Арендатор.ру" попытался выяснить у игроков рынка, какие недавние события действительно повлияли на российский рынок, скоро ли произойдет смягчение санкций и чего ждать от предстоящего слета девелоперов, инвесторов и власти в Каннах

По ту сторону Днепра: что происходит на офисном рынке Киева

Киевский рынок офисной недвижимости, как и вся Украина, переживает трудные времена, и до какой-либо стабильности еще далеко. Но что происходит в этом сегменте сейчас и каковы его перспективы? Это и попытался выяснить портал "Арендатор.ру"

Краудэффект. Рынок коммерческой недвижимости осваивает новый формат

На Западе инвестиции в коммерческую недвижимость по принципу краудфандинга - явление вполне привычное. Постепенно этот опыт перенимает и наша страна, пусть и не столь быстро. Есть ли перспективы у краудинвеста в России или же интерес к нему быстро угаснет? Давайте разбираться.

На языке коммерции: стоит ли давать старому жилью другое назначение

Создать объект коммерческой недвижимости можно не только за счет нового строительства, но и перестройки уже существующих зданий. И жилье, казалось бы, неплохо подходит для того, чтобы девелопмент вдохнул в него новую жизнь. Некоторые эксперты считают, что в ближайшие годы таких проектов в столице будет становиться все больше и больше. Однако не все верят в их успех

Имя любимое мое: особенности российского нейминга

Название объекта коммерческой недвижимости имеет большое значение для его успешной работы в дальнейшем. Еще лет десять назад многие девелоперы подходили к неймингу довольно безответственно, порождая сотни безликих и не оставшихся в памяти граждан брендов торговых и офисных центров по всей России. С тех пор значение грамотного имиджа проекта заметно выросло, но даже сейчас бизнесмены допускают серьезные промахи при выборе имени своего детища

На финишной прямой: итоги 2016 года

Наступила последняя неделя 2016 года - а значит, пора подводить его итоги. Застройщики коммерческой недвижимости в Москве вроде бы привыкают к новым реалиям и уже отошли от шока кризиса, однако до долгожданного роста еще далеко. Иностранные инвесторы, похоже, потеряли интерес к столице, да и России в целом, а вот госструктуры и близкие к ним компании, напротив, отметились повышенной активностью. Впрочем, обо все по порядку

Искусство находить баланс: о важности fit-out в проектах

Сегодня рынок отделки по-прежнему остается неоднородным с точки зрения спроса со стороны российских и иностранных компаний. Но постепенно формируется осознание того, что от качества работ fit-out зависит не только комфорт для сотрудников в случае офисных интерьеров или постояльцев, если речь о гостинице, но и возможная экономия при дальнейшей эксплуатации объекта

Покорение высот чистого бизнеса

По количеству высотных зданий Москва является лидером среди российских городов, да и в мировых рейтингах столица стабильно держится в первой десятке. А значит, у фирм, оказывающих "альпинистские" услуги (очистка фасадов, мойка окон и прочее) по клинингу подобных строений, работы хватает. Ведь, как говорится, встречают по одежке, и внешнему виду любого многоэтажного сооружения сейчас уделяется ничуть не меньше внимания, чем внутренней уборке.

Офисы кооперативного формата

Делая прогнозы относительно развития рынка коммерческой недвижимости на 2016 год, немало экспертов сходились во мнении, что коворкинги, вероятно, станут одним из его основных трендов. В пользу этих предположений говорило многое: кризис, который вынудил арендаторов в поисках экономии отказываться от дорогостоящих офисов в пользу более дешевых "трудовых коммуналок", поиск компаниями новых форматов организации своей рабочей деятельности

Застройщики! К нам едет ревизор!

Еженедельно надзорные органы в Москве выписывают миллионные штрафы застройщикам и наказывают, наказывают, наказывают, однако безопасность и качество строек все равно далеко от идеала. Так в чем же дело?

Девелоперы настраивают доступность

Городскую среду в России и коммерческие здания в том числе давно пытаются сделать доступными для людей с ограниченными возможностями, однако пока это получается далеко не везде и не всегда. Положа руку на сердце, на сегодняшний день только в столице интеграция так называемых маломобильных групп населения имеет успех не только на бумаге, но и в реальности. Но и здесь не все гладко

Иностранцам вход заказан: инвестиции растут, но расслабляться рано

Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость растут как на дрожжах, однако эксперты предупреждают: радоваться особо нечему. Если разобраться, то причин для беспокойства вполне хватает