Статьи. Блиц-опрос Москвы 375 материалов

Мнения пяти ведущих экспертов по самым актуальным темам рынка коммерческой недвижимости.

Ритейл оценил магнитизм складского рынка

Ритейлер "Магнит" планирует увеличить площади в логистическом центре в Тосненском районе Ленобласти с 85 тыс. до 145 тыс. кв. м. Компания инвестирует в проект более 2,5 млрд рублей. Начать сооружение третьей очереди распределительного центра компания намерена весной 2017 года, а завершить его строительство к августу 2018 года. Стратегию развития ритейлера в СЗФО и активность торговых сетей на складском рынке обсудили наши эксперты

В Москве открылся отель формата три в одном

Группа AccorHotels открыла свой крупнейший гостиничный комплекс в России. В состав "Киевского" вошли "Novotel Москва Киевская" на 202 номера, "Adagio Москва Киевская" на 149 номеров и "ibis Москва Киевская" на 350 номеров. Перспективы работы проекта и развития формата гостиничных миксов под одной крышей обсудили наши эксперты

За кулисами праздника в торговом центре

Для посетителей торговых центров торжественное оформление фасадов и внутреннего пространства магазинов – это дополнительный приятный бонус к процессу шопинга. Однако для управляющих компаний новогоднее оформление – это, прежде всего, тяжелый труд и дополнительный способ повышения узнаваемости проекта. Финансовые аспекты процесса подготовки ТЦ к новогодним каникулам и последние тренды в сфере праздничного дизайна обсудили наши эксперты.

Setl Group держит офисы при себе

Setl Group решила не продавать два бизнес-центра в составе комплекса Riverside на Ушаковской набережной в Санкт-Петербурге. В будущем девелопер займется их управлением самостоятельно или переведет сюда свой головной офис. Суммарная площадь первого здания составляет 18,4 тыс. кв. м, второго - 2,9 тыс. кв. м. Перспективы дальнейшего использования объектов, а также обстановку на офисном рынке в этом районе города обсудили наши эксперты

Седьмой континент дрейфует на восток

Ритейлер "Седьмой континент" продал свои магазины в Калининграде группе "Дикси". Теперь торговая сеть намерена направить вектор развития в столичном регионе, чтобы оптимизировать логистические издержки. Выкупленные объекты вскоре поступят в управление дивизиона "Виктория", входящего в "Дикси". Суммарная площадь недвижимости составляет порядка 30 тыс. кв. м. Стратегию "Седьмого континента" и практику поглощений в ритейле обсудили наши эксперты

Российский Hoff станет соседом шведской IKEA

Ритейлер Hoff планирует открыть магазин по продаже мебели и товаров для дома в подмосковном торговом центре "Мега Белая дача". Гипермаркет должен начать работу на месте закрывшегося магазина "Уютерра". Торговая сеть намерена открыть магазины и в других ТЦ "Мега". При этом компании в данных торговых центрах придется соседствовать с магазинами под брендом IKEA. Выбор подобной стратегии развития сети обсудили наши эксперты

Бизнес-план в креативных тисках

Петербургские власти объявили, что инвесторы, реализующие проекты с культурной, творческой или образовательной функцией, смогут получить под них здания по льготным ставкам или в концессию на 49 лет без концессионного платежа. Бизнесмены смогут рассчитывать на льготы, если креативная составляющая будет занимать не менее 70% площадей нового сооружения. Коммерческую рентабельность таких проектов и их рыночные перспективы обсудили наши эксперты

Ростуризм выведет Шерегеш на международный рынок

Суммарный объем инвестиций в развитие туристско-рекреационного кластера "Шерегеш" в Кемеровской области на 2017-2020 годы оценивается в 15 млрд рублей, из которых 10,5 млрд - частные инвестиции. Два последних горнолыжных сезона курорт посещают более 1 млн человек. При этом в Ростуризме уверены, что курорт в будущем можно вывести на международный уровень. Перспективы развития проекта и сходных кластеров на территории РФ обсудили наши эксперты

Рынок ритейла Заодно с потребительскими трендами

Структура Владимира Потанина получила контроль над сетью магазинов фиксированных цен "Заодно". При этом компания планирует агрессивный рост и высоко оценивает потенциал расширения этого сегмента рынка. Аналитики считают, что существующая обстановка играет на руку таким проектам. Перспективы развития сети и формата в целом обсудили наши эксперты

А плюс девелопмент вступает в битву за складской рынок на Молодях

Градсовет Подмосковья согласовал проект ПЛК площадью 225 тыс. кв. м, который должен появиться вблизи села Молоди в Чеховском районе. Инвесторами проекта выступают "А плюс девелопмент" и УК "Перспектива". Основные логистические активы "А плюс девелопмент" находятся в Санкт-Петербурге, и данный комплекс станет для компании первым на столичном рынке. Перспективы проекта и особенности складского рынка Подмосковья обсудили наши эксперты

Москва готовит генплан на вытеснение

Сотрудники ГУП НИиПИ Генплана предложили новую концепцию пространственного развития города. Действующий генплан был утвержден при прежнем мэре Юрии Лужкове в 2010 году. Основной акцент в новом документе может быть сделан на выводе деловой активности из центра города и развитии транспортной инфраструктуры, хотя мэр Сергей Собянин и опроверг такие планы властей. Перспективы формата будущего развития города обсудили наши эксперты

Санкт-Петербург усложняет стратегию

Вскоре Законодательное Собрание Санкт-Петербурга рассмотрит поправки в закон "О стратегических инвестпроектах", в случае принятия которых инвесторы, развивающие подобные проекты, получат новый перечень различных обязательств перед городом. При этом в случае нарушений существенных условий соглашений особый статус может быть прекращен. Данные нововведения и то, как этот механизм взаимодействия с бизнесом работает сейчас, обсудили наши эксперты

Glorax Development нанесла строительное пятно на серый пояс

Glorax Development выкупила участок площадью 2,4 гектара на Лиговском проспекте, 232 в Санкт-Петербурге. В рамках редевелопмента данной территории компания намерена возвести МФК площадью 70 тыс. кв. м. На 40 тыс. кв. м из этих площадей разместится жилье, а оставшиеся площади займет коммерческая недвижимость. Инвестиции строительство МФК оцениваются в 3,4 млрд рублей. Перспективы проекта и реновации "Серого пояса" в целом обсудили наши эксперты

Транспортные триллионы для Москвы

В 2016-2019 годах мэрия планирует выделить на городское строительство в Москве 1,864 трлн рублей. Только в 2017 году инвестиции в эту сферу вырастут более чем на четверть. При этом основная часть расходов приходится на программу "Развитие транспортной системы города Москвы", и в ближайшее время на ее выполнение выделят 1,27 трлн рублей. Темпы и успехи реализации инфраструктурной политики города обсудили наши эксперты

Петербург чертит новый радиус платных парковок

Администрация Санкт-Петербурга объявила два тендера на создание проектной документации по формированию новой зоны платных парковок в Петроградском и Адмиралтейском районах. Эффективность работы данной системы, степень ее влияния на рынок недвижимости, а также перспективы развития обсудили наши эксперты

Гостиничный рынок уходит под опеку брендов

Российский гостиничный оператор Azimut Hotels взял в управление два отеля курорта "Роза Хутор" в Сочи. С 1 октября гостиница Freestyle Rosa Khutor и комплекс апартаментов Valset будут функционировать под брендами Azimut Hotel Freestyle Rosa Khutor на 174 номера и Valset apartments by Azimut на 394 апартамента. Особенности процессов перевода самостоятельных гостиничных проектов в сетевые бренды обсудили наши эксперты

На карте Евразии назрела новая революция

Холдинг "Евразия" вложит около 100 млн рублей в реновацию сети ресторанов "Евразия". Первые обновленные заведения в новом формате начали работу во Всеволожске, Красном Селе, Ломоносове и ТРК "Лето". До конца года холдинг планирует открыть еще десять ресторанов. При этом о необходимости обновления сейчас задумываются многие "старожилы" рынка общепита. Перспективы развития реформированной сети обсудили наши эксперты

Сенная площадь отдохнёт от торговли

Вместо многочисленных ларьков на Сенной площади появится новая зона отдыха. После последней проверки власти Петербурга приняли решение демонтировать 60 незаконно размещенных объектов торговли и общепита в районе данной площади. Однако это пространство является не единственной проблемной точкой на карте города. Особенности и перспективы развития нестационарной торговли на месте общественных пространств обсудили наши эксперты.

Иностранный турпоток ищет новые русла в России

Спрос на отдых России среди зарубежных туристов вырос в этом году примерно на 20%. При этом, помимо популярных Санкт-Петербурга и Москвы, иностранцы стали все чаще посещать и другие города и регионы РФ. Эксперты считают, что росту турпотока в Россию сопутствуют как выгодный обменный курс, так и общее развитие гостиничных и туристических услуг в стране. Успехи и трудности на пути развития международного туризма в РФ обсудили наши эксперты

Последнее китайское предложение от Адамант

Холдинг "Адамант", владеющий петербургским торговым центром "Призма" площадью 40 тыс. кв. м на пересечении Выборгского шоссе и КАД, запускает программу по реконцепции молла. Подземный паркинг объекта переделали в рынок "Китай-город", там будут проходить китайские ярмарки, организованные самим холдингом. Концепцию проекта и развитие тенденции по обновлению торговых объектов в городе обсудили наши эксперты