imagespecial

Эстейт Менеджмент

Объект перешел в собственность банка после урегулирования проблемной задолженности
Кризис породил волну банкротств строительных компаний, которые не смогли выполнить свои обязательства перед кредиторами. За последние годы залоговый портфель банков заметно вырос, пополнившись самыми...

Профиль компании

сферы деятельности
инвестиции, управление недвижимостью, финансовые услуги, юридические услуги, оценка, сопутствующие организации

История нашей Компании – это история развития эффективных методов решения проблемы управления залоговым имуществом. Российское банковское сообщество, реагируя на рост объемов непрофильных активов, было вынуждено искать новые, институциональные подходы к сложному, но объективному пост-кризисному явлению.
На практике это означало создание специализированных подразделений внутри кредитно-финансовых учреждений или делегирование прав управления профессиональным компаниям.

В январе 2010 года ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» (в настоящее время Северо-Западный Региональный центр Банка ВТБ (ПАО), одним из первых в нашей стране, принял решение о создании специализированной компании по управлению объектами недвижимости и реализации непрофильных активов в виде дочерней организации ООО «Эстейт Менеджмент» с головным офисом в Санкт-Петербурге.

Располагая серьезным кадровым ресурсом – опытными специалистами в различных сферах управления, новая Компания гарантировано обеспечивает Банку профессиональный менеджмент и стабильное развитие бизнеса, связанное с реализацией и арендой объектов недвижимости.

Собственником всех активов, переданных Компании, является Северо-Западный Региональный центр Банка ВТБ (ПАО). Помимо этого в реестр объектов недвижимости входят активы, переданные в ЗПИФ недвижимости «Актив Плюс», находящийся под управлением ООО «Управляющая компания «Свиньин и Партнеры» (правила доверительного управления и др. см. на сайте www.svinin.ru). Свою деятельность ООО «Эстейт Менеджмент» осуществляет на основании агентских договоров.

Кадровый ресурс новой организации – это высококвалифицированные специалисты, представляющие такие направления бизнеса как управление недвижимостью, брокеридж, проектное управление, инвестиционное развитие и строительство, управляющие более чем 100 объектами на территории 22 субъектов Российской Федерации.

География бизнеса довольно обширна. Помимо Северо-Западного федерального округа, представленного Санкт-Петербургом, Ленинградской, Вологодской, Калининградской Мурманской, Новгородской, Псковской областями и республикой Карелия, объекты, находящиеся в управлении ООО «Эстейт Менеджмент» расположены в следующих регионах:
в Московской, Кемеровской, Кировской, Новосибирской, Ростовской, Свердловской, Смоленской, Тверской, Томской, Тульской, Челябинской областях;
в Алтайском, Краснодарском, Пермском краях.

Несмотря на разноудаленность, управление объектами осуществляется в оперативном режиме как нашими специалистами, так и уполномоченными агентами и сервисными компаниями.

ООО «Эстейт Менеджмент» работает в тесном взаимодействии с профессиональными компаниями, специализирующимися в области рынка недвижимости в разных регионах России. Разделяя принципы транспарентности, наша Компания открыта для сотрудничества со всеми заинтересованными сторонами на взаимовыгодных условиях.

Мы благодарны за плодотворное сотрудничество нашим партнерам:

    Группе компаний «Becar Realty Group»;
    Компании «Ай Би Групп»;
    УК «Мост»;
    УК «Уралпроминжиниринг»;
    Компании «АРИН»

и другим.

Эстейт Менеджмент
г. Санкт-Петербург, Дегтярный переулок 11литА
карта
ID 32718
30 января
Офисно-складской комплекс
ID 32718
Площадь: 2789 м²
Класс: B

Клубова улица 7

Узнать подробности
Аренда (10)
по запросу
Покупка (10)
по запросу
ID 32725
5 февраля
Производственно-складской комплекс
ID 32725
Площадь: 17947 м²
Класс: B

Ветлечебная улица 1

Узнать подробности
Аренда (3)
по запросу
Покупка (3)
по запросу
ID 32726
3 апреля
МФК
ID 32726
Площадь: 1269 м²

Куйбышева улица 1

Узнать подробности
Аренда (3)
по запросу
Покупка (3)
по запросу
ID 32739
3 апреля
Гаражный комплекс
ID 32739
Площадь: не указана
Класс: B

Заводская улица 2Г

Узнать подробности
Аренда (3)
по запросу
Покупка (3)
по запросу
ID 32724
5 февраля
МФК Глобус
ID 32724
Площадь: 8150 м²

Московское шоссе 2ак1

Узнать подробности
Аренда (0)
по запросу
Покупка (3)
по запросу
ID 32732
9 февраля
Ритейл-парк Колхозный рынок
ID 32732
Площадь: 5452 м²

Максима Горького 30

Узнать подробности
Аренда (0)
по запросу
Покупка (4)
по запросу
ID 32722
2 февраля
ТЦ
ID 32722
Площадь: 2426 м²

Николая Васильева улица 38

Узнать подробности
Аренда (1)
по запросу
Покупка (1)
по запросу
ID 32720
2 февраля
ТЦ
ID 32720
Площадь: 5202 м²

Советский проспект 164

Узнать подробности
Аренда (1)
по запросу
Покупка (1)
по запросу
ID 32740
9 февраля
Торгово-офисный центр
ID 32740
Площадь: . м²

Московский проспект 51А

Узнать подробности
Аренда (6)
по запросу
Покупка (6)
по запросу
ID 32734
9 февраля
Производственный комплекс
ID 32734
Площадь: . м²
Класс: B

Домостроительная улица 21к2

Узнать подробности
Аренда (0)
по запросу
Покупка (3)
по запросу
ID 32729
27 февраля
Производственно-складской комплекс
ID 32729
Площадь: не указана
Класс: B

Литовская улица 17а

Узнать подробности
Аренда (15)
по запросу
Покупка (14)
по запросу
ID 32728
5 февраля
Административное здание
ID 32728
Площадь: 1291 м²

Победы улица 28

Узнать подробности
Аренда (3)
по запросу
Покупка (3)
по запросу
ID 32727
5 февраля
МФК
ID 32727
Площадь: 8489 м²

Кооперативная улица 1

Узнать подробности
Аренда (5)
по запросу
Покупка (5)
по запросу
ID 32741
9 февраля
Гаражный комплекс
ID 32741
Площадь: 29 м²
Класс: B

Карла Маркса улица 101

Узнать подробности
Аренда (0)
по запросу
Покупка (3)
по запросу
ID 32721
2 февраля
Административное здание
ID 32721
Площадь: 2309 м²
Класс: B

Комсомольская улица 1а

Узнать подробности
Аренда (1)
по запросу
Покупка (1)
по запросу
ID 701037
20 июня
Помещение свободного назначения в административном здании
ID 701037

г. Светогорск (Выборгский р-н, Ленинградская обл), Победы улица 28

Узнать подробности
Площадь: 1291 м²
Класс: -
Этаж: -
Аренда мес: по запросу
Покупка: по запросу
ПСН
м²
по запросу Р/мес
г. Светогорск (Выборгский р-н, Ленинградская обл)
ID 701036
20 июня
Торговое помещение в административном здании
ID 701036

г. Светогорск (Выборгский р-н, Ленинградская обл), Победы улица 28

Узнать подробности
Площадь: 1291 м²
Этаж: -
Аренда мес: по запросу
Покупка: по запросу
Торговое
м²
по запросу Р/мес
г. Светогорск (Выборгский р-н, Ленинградская обл)
ID 701072
20 июня
Офис в производственно-складском комплексе
ID 701072

г. Санкт-Петербург, Литовская улица 17а

Узнать подробности
Площадь: 294.4 м²
Класс: B
Этаж: -
Аренда мес: по запросу
Покупка: по запросу
Офис
м²
по запросу Р/мес
г. Санкт-Петербург
ID 701071
20 июня
Офис в производственно-складском комплексе
ID 701071

г. Санкт-Петербург, Литовская улица 17а

Узнать подробности
Площадь: 355.7 м²
Класс: B
Этаж: -
Аренда мес: по запросу
Покупка: по запросу
Офис
м²
по запросу Р/мес
г. Санкт-Петербург
Объект перешел в собственность банка после урегулирования проблемной задолженности
Кризис породил волну банкротств строительных компаний, которые не смогли выполнить свои обязательства перед кредиторами. За последние годы залоговый портфель банков заметно вырос, пополнившись самыми разными объектами коммерческой недвижимости буквально по всей стране. Стоит отметить, что для банков держать на балансе непрофильные активы - далеко не самое выгодное занятие, поэтому они всячески идут навстречу заемщику
ООО «Эстейт Менеджмент» дочерняя компания ОАО Банк ВТБ – объявило о продаже земельного участка в Сочи, недалеко от парка Дендрарий. Участок 3374 кв.м. продается под строительство гостиниц, спа-отелей, санаториев и ресторанов.
ООО «Эстейт Менеджмент» – дочерняя компания ОАО Банк ВТБ – объявило о намерении продавать помещения в офисно-складском комплексе на улице Клубова, 7 в Вологде частями.
ООО «Эстейт Менеджмент» дочерняя компания ОАО Банк ВТБ – продает помещение в бизнес-центре «Панорама» в Калининграде нарезкой от 47 до 90 кв. метров. Деловой центр расположен на Ленинском проспекте, 131.
ООО «Эстейт Менеджмент» займется инвестиционным развитием земельного участка на второй линии Московского шоссе, в поселке Шушары Санкт-Петербурга. Надел площадью 9,8 га находится под управлением предприятия.
ООО «Эстейт Менеджмент», дочерняя компания ОАО «Банк ВТБ», в I квартале 2013 года увеличила портфель объектов в регионах. Компания является агентом по управлению и продаже непрофильных активов Северо-Западного регионального центра ОАО «Банк ВТБ».
Стремление избавиться от непрофильных активов и зафиксировать убытки сменилось новой тенденцией - рост спроса на аренду помещений вызывал у собственников интерес в их развитии.
ООО «Эстейт Менеджмент» – дочерняя компания ОАО Банк ВТБ – объявило о продаже после реконцепции торгового комплекса «Мебельный простор», расположенного в городе Вологда, на Советском проспекте, 164.
ООО «Эстейт Менеджмент» – дочерняя компания ОАО Банк ВТБ – выставило на продажу торговое помещение в городе Мурманске на ул. Свердлова, 24. Это уже четвертый объект в управлении компании в Мурманске, наряду с офисными и складскими помещениями в разных районах города.
ООО «Эстейт Менеджмент» – дочерняя компания ОАО Банк ВТБ – выставило на продажу помещения торговых центров в городе Пскове на ул. Рокоссовского,16 и ул. Николая Васильева,38.
Спрос на встроенные помещения на рынке коммерческой недвижимости Череповца сохраняется на стабильно высоком уровне. Такими объектами интересуются как в целях аренды, так и продажи.
ООО «Эстейт Менеджмент» – дочерняя компания ОАО Банк ВТБ – выставило на продажу помещение бывшего кафе «Винтаж» в городе Череповце.
ООО «Эстейт Менеджмент» – дочерняя компания ОАО Банк ВТБ, которая занимается реализацией земельного участка 56,6 гектара, расположенного неподалеку от Шереметьево, на первой линии Рогачевского шоссе, объявило о приеме заявок на продажу участка частями от 5 гектаров.
Дочерняя компания ОАО Банк ВТБ – ООО «Эстейт Менеджмент» – объявила о продаже офисного здания в Ленинградском районе Калининграда, в котором ранее располагался филиал банка.
Дочерняя компания ОАО Банк ВТБ – ООО «Эстейт Менеджмент» – объявила о продаже офисного здания в Центральном районе Санкт-Петербурга, которое ранее использовалось в качестве служебных помещений банка. Комплекс общей площадью почти 3000 кв. м расположен на улице Харьковской, дом 3-5.
ООО «Эстейт Менеджмент» объявило новые цены продажи двух офисных объектов, находящихся в управлении компании, расположенных в центре города Калининграда. Локация, размеры и технические характеристики помещений позволяют использовать их, в том числе, под банковские филиалы.
Дочерняя компания ОАО Банк ВТБ – ООО «Эстейт Менеджмент» – объявила о продаже офисных помещений и зданий в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, которые ранее использовались в качестве филиалов банка. Объекты расположены в Калужском переулке, 7 и в городе Светогорске Ленинградской области, на улице Победы, 28.
Земельный участок, расположенный в 25 км от МКАД на первой линии Рогачевского шоссе, выставлен на продажу ООО «Эстейт Менеджмент» – дочерняя компания ОАО Банк ВТБ.
Объявлены новые цены на продажу двух офисных зданий в городах Реж и Верхняя Салда, Свердловская область, которые ранее использовались в качестве филиалов ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад».
«Эстейт Менеджмент» выставило на продажу здание действующего городского рынка с земельным участком, находящееся в центре города Череповец Вологодской области по адресу: ул. Максима Горького, 30.
В городах Реж и Верхняя Салда Свердловской области на продажу выставлены два офисных здания, которые ранее использовались в качестве филиалов ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад».
Компания «Эстейт Менеджмент» выставило на продажу здание действующего городского рынка с земельным участком, находящегося в центре города Череповец Вологодской области по адресу ул. Максима Горького, 30.
В настоящее время заполнено 80% выставочного пространства VI Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate. Площадь экспозиции составит 5 тыс. кв. м. В общей сложности выставка объединит более 150 инвестиционных проектов России и ближнего и дальнего зарубежья.
Потенциал российских городов в контексте глобальных мировых трендов станет одним из ключевых акцентов VI Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate крупнейшего в России мероприятия в сфере недвижимости. В настоящее время продолжается формирование программы Форума.
Структуры банка ВТБ продают проект складского комплекса в Дмитровском районе Подмосковья. Вероятным покупателем объекта может стать компания Raven Russia.
ООО «Эстейт Менеджмент» выставило на продажу земельный участок по адресу: г. Санкт-Петербург, Лахтинский пр, 83 лит. А. Цена предложения 22 млн. руб.
Компания «Эстейт Менеджмент» привезла в Канны 18 выставленных на продажу объектов недвижимости коммерческого назначения, принадлежащих ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад». Данные объекты находятся в управлении компании «Эстейт Менеджмент».
ООО «Эстейт Менеджмент» представит 18 выставленных на продажу объектов недвижимости коммерческого назначения, принадлежащих ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад», на международной инвестиционной выставке MIPIM-2011 в Каннах.
Передача недвижимости «ВТБ Северо-Запад» в ЗПИФ затягивается, в результате банк сформировал пул субагентов для управления непрофильными активами.
Компания NAI Becar заключила договор на управление, эксплуатацию, клининг и брокеридж 11 объектов ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» с дочерней компанией-агентом Банка ООО «Эстейт Менеджмент».
Банк «ВТБ Северо-Запад» создал компанию для управления и эксплуатации недвижимости, перешедшей банку по залогам.
Дочерняя структура «Холдинг-Центра» (ХЦ) будет управлять примерно 27 тыс. кв. м в самом дорогом отеле столицы «Москва».
В ближайшее время холдинговая компания «Кловер групп» в рамках реализуемой инвестиционной программы намерена построить 1,2 млн. кв. м офисного и торгово-развлекательных площадей, а также 5000 гостиничных номеров уровня 4 и 5 звезд.