Сбербанк займется девелопментом

17 ноября 2010, г. Москва

Сбербанк решил создать девелоперскую компанию, в которую будут внесены активы в сфере недвижимости, полученные банком во время кризиса.

Как стало известно, Сбербанк создает собственное девелоперское подразделение — «Сбербанк девелопмент», руководить которым, скорее всего, будет один из основателей ГК ПИК Юрий Жуков. В новую структуру передадут принадлежащую банку недвижимость и земельные участки и доли в девелоперских компаниях. На сегодняшний день они входят в «Сбербанк капитал». Об этом рассказали источники, близкие к руководству банка.

Между тем представитель Сбербанка сообщил, что банк пока только рассматривает возможность создания в будущем компании, консолидирующей строительные активы. Юридических действий по созданию такой структуры не предпринималось, уточнил он.

По данным «Ведомостей», в «Сбербанк девелопмент» могут быть переданы 10% проекта «Рублево-Архангельское» (предполагает строительство 2,7 млн кв. м недвижимости), 50,01% ООО «Хрустальные башни» (БЦ на 168 тысяч кв. м), 60 тысяч кв. м в проекте «Город столиц» в «Москва-сити» и 15 тысяч кв. м в ЖК «Город яхт», 25% ОАО «Красная Поляна» (строит горнолыжный курорт «Горная карусель»), недостроенный БЦ «Царев сад» (80 тысяч кв. м на Болотном острове). Кроме того, туда же могут войти земельные участки, полученные банком от ритейлеров в регионах, несколько девелоперских площадок в Сочи, жилой проект «Главстроя» на Ленинском проспекте (№ 105; 98 тысяч кв. м).

При этом отметим, что в новую компанию не будут передаваться активы, не владеющие собственными объектами недвижимости. В частности, ГВСУ «Центр» (строительная компания) и контрольный пакет DB Development.

Как уверен один из клиентов — девелоперов Сбербанка, создание «Сбербанк девелопмента» отчасти вызвано призывом ЦБ избавляться от непрофильных и проблемных активов, замещая их живыми деньгами. Новая компания сможет этому поспособствовать, т.к. будет работать как инвестфонд. Кроме того, он утверждает, что рассматривается также вариант, при котором миноритарный пакет «Сбербанк девелопмента» будет продан крупным западным инвестбанкам. По его словам, переговоры об этом ведутся, в частности, с Morgan Stanley и Merryll Lynch.

Напомним, ранее глава «Сбербанк капитала» Ашот Хачатурянц рассказывал, что компании во время кризиса достались активы стоимостью свыше $4 млрд, а в перспективе к ней могут перейти активы еще на $10 млрд.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку