Башня в БЦ «Двинцев» выставлена на продажу update

Американский фонд Wells Real Estate Investment Trust II выставил на продажу принадлежащую ей башню в бизнес-центре «Двинцев» в Москве.

«Двинцев» расположен на ул. Двинцев, недалеко от метро «Савеловская». Его общая площадь - 60 тыс. кв.м. Wells REIT II приобрел одну из башен комплекса, арендная площадь которой составляет 13,3 тыс. кв.м., в 2007 году. Это единственный актив фонда в России.

Фонд посчитал, что заработал достаточно, и сейчас хочет зафиксировать прибыль, пишут «Ведомости». В портфеле фонда больше 70 объектов, и только один из них — башня «Двинцев» — находится за пределами США.

Стоимость продажи по оценке Алексея Рябичева, руководителя офисного отдела компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, составляет порядка 80-90 млн. долларов, иными словами, 6000-7000 долл. за кв.м полезной площади. Базовые ставки аренды в этом БЦ составляют 500-600 долл. за кв.м в год.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку