ВТБ определилась с проектом застройки земли на Рублевке update

28 октября 2011, г. Москва

Компания «ВТБ Недвижимость» намерена возвести на 1,082 тысячи гектарах около 1,5 миллиона квадратных метров жилья и коммерческой недвижимости за доставшиеся ей 2,3 миллиарда долларов долга компании ОПК Сергея Пугачева.

Маркетинговую концепцию развития 1,082 тысячи гектаров на Рублево-Успенском шоссе, которые ранее принадлежали ОПК, подготовила компания Knight Frank. На бывших землях ОПК планируется реализовать девять девелоперских проектов, которые предполагают строительство 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости, сообщает РБК Daily

Около 60% застройки придется на жилье эконом-, бизнес- и премиум-класса, а 40% образует коммерческая и социальная инфраструктура. Реализовать этот проект ВТБ рассчитывает в течение четырех лет.

Развитие территории площадью 1 000 га в любом случае подразумевают развитие значительных объемов жилья. Ярослав Дарусенков, заместитель руководителя отдела консалтинга и оценки Praedium Oncor International отмечает, что для подмосковного рынка недвижимости это наиболее перспективное направление, однако реализация порядка 900 тыс. жилых площадей может растянуться на длительный срок. «Что касается коммерческой части проекта, то ее реализация должна будет начаться, судя по всему после первых жилых очередей. В целом можно отметить, что подобный проект комплексного развития территории способствует стабильному развитию городского пространства и отчасти сможет создать альтернативу проживанию в пределах Москвы, однако за последние 10 лет из десятков подобных проектов по России в настоящий момент реализуются лишь единицы», - говорит эксперт.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку