В Нагатино появится новый бизнес-центр update

24 сентября 2012, г. Москва

Компания «Clever Estate» приступила к разработке реконцепции территории в районе Нагатинской улицы, общей площадью более 2 гектар.

В настоящий момент там расположен комплекс административных зданий бывшего НИИ, а также складские помещения. Совокупная площадь строений сейчас составляет более 20 000 кв.м. После осуществления концепции на данной территории появится порядка 80 000 кв м коммерческой недвижимости.

Проект предполагает строительство бизнес-парка, доминантой которого будет 18-этажное здание бизнес-центра класса А, оснащенного всей необходимой инфраструктурой.Концепция подразумевает два этапа. На первом этапе планируется полностью реконструировать под класс Б+ три бывших административных здания. Вторая очередь подразумевает снос складских помещений, расчистку территории и строительство современного высотного бизнес-центра с подземной парковкой.

По словам Владислава Фадеева, руководителя отдела маркетинга департамента консалтинга GVA Sawyer, в связи с запретом на строительство офисных центров в пределах ТТК, расположение участка в достаточной близости от ТТК следует признать достаточно удачным. «Предполагаемая идея реконцепции существующих площадей под бизнес-центр класса В+ - хорошая задумка, спрос на эти помещения в данной локации будет высок. Что же касается строительства бизнес-центра класса А, то здесь надо более детально анализировать локальное окружение объекта, так как помимо непосредственно технических характеристик, бизнес-центр класса А должен иметь соответствующее окружение. В целом же, особых сомнений в возможности реализации планируемых объемов при установлении адекватных арендных ставок нет», - отметил эксперт.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку