По горячим следам MIPIM 2013 [MIPIM 2013]

19 марта 2013, г. Москва

На юге Франции завершила свою работу выставка недвижимости MIPIM-2013. Крупнейшая инвестиционная площадка, задающая тон в отрасли недвижимости, в этом году была предъюбилейной, и проходила в Каннах уже в 24-й раз. MIPIM прошел достаточно плодотворно, так как погода участников мероприятия не баловала, и ничего не отвлекало от рабочего процесса.

Мероприятие посетили столичные чиновники во главе с мэром Москвы Сергеем Собяниным. В рамках MIPIM 2013 зам. мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что в ближайшие три года Москва выйдет в первую тройку самых развитых городов мира.

По его словам, ежегодно в столице России будет возводиться 8 млн. кв. м недвижимости, а через несколько лет - 10 млн. кв. м. Уже сегодня в Москве выданы разрешения на строительство на 46 млн кв. м. недвижимости и рассматриваются планы на еще около 30 млн. кв. м.

Основная серьезная трудность в воплощении всех этих замыслов - существующий градостроительный план, который уже перевыполнен по некоторым показателям. Потому до середины лета нынешнего года будут утверждены планы развития новых территорий, до конца года - ПЗЗ, а до 2014 года - мастерплан. По словам Хуснулина, над составлением единого плана город плотно работает с коллегами из Московской области.

В свою очередь, председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев заявил на выставке, что к 2025 году в Москве дополнительно будет выделено 2795 участков под строительство гаражей на 1 млн машино-мест.

По его словам, в настоящий момент в городе уже зарегистрировано около 4,7 млн автомобилей. Сейчас в столице 1,056 млн парковочных мест, включая плоскостные парковки, стоянки во дворах, при социальных объектах и т.д. Тимофеев заявил, что в новой Москве при новом строительстве будут учтены все ошибки прежнего градостроительства.

В этом году на торгах планируется реализовать 59 земельных участков для строительства гаражных объектов. Все они будут ликвидны, так как 30% площадей в них смогут занять автосервисы, магазины шаговой доступности, офисы. В ЦАО Москвы Москомстройинвест предлагает инвесторам осваивать подземное пространство под площадями и историческими зданиями, в которые возможно встроить механизированную парковку.

Также на MIPIM 2013 были озвучены планы по строительству к 2014 году на территории ЗИЛ нового комплекса ледовых видов спорта «Арена легенд». Возведение комплекса будет проходить в несколько этапов. До 2014 года будет осуществляться строительство ледового дворца (80 тыс. м) и необходимой инфраструктуры, создание Музея хоккейной славы и строительство парковочного комплекса вместимостью 4155 машино-мест.

Вторая очередь реализации проекта будет включать строительство гостиницы на 500 номеров, медиацентра и офисно-административного здания. Третий этап предусматривает строительство дополнительной спортивной инфраструктуры: бассейна, фитнес-центра и теннисного комплекса. Общая площадь возведенной недвижимости составит 425 тыс.кв. м.

Регионам РФ также есть, чем похвастаться. Так власти Краснодарского края на выставке подписали ряд инвестиционных соглашений на общую сумму 85,4 млрд рублей.

В частности, подписаны соглашения с российско-итальянской компанией «МОД Холдинг» о строительстве жилого района в Краснодаре; компанией «Бикстрой» о строительстве в Новороссийске комплексной многоэтажной застройки.

Помимо этого, в результате заключенного в Каннах соглашения, 9,3 млрд рублей будут инвестированы в реконструкцию Геленджикского морского порта, который преобразится в современный портово-курортный комплекс с яхт-клубом и яхтенной мариной на 200 мест. Также здесь появятся гостиничный, торгово-развлекательный и концертно-выставочный комплексы; конференц-зал; зона SPA с фитнес-центром; ресторан, автостоянки и клубный пляж.

Кроме того, компания «Черноморский курорт Плаза» заявила о намерении инвестировать 7,5 млрд рублей в реконструкцию одного из старейших курортных объектов Сочи - санатория «Орджоникидзе».

Фотоотчёт

Анастасия Кременчук

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку