В Москве сдадут 8,5 млн. кв.м. недвижимости в 2013 году

30 мая 2013, г. Москва

В текущем году в Москве планируется ввести в эксплуатацию 8,5 млн кв. м недвижимости. Для сравнения: в прошлом году сдано 7,6 млн кв. м, сообщил на встрече с руководителями инвестиционно-строительных компаний, работающих в Московском регионе, мэр столицы Сергей Собянин.

«По сути дела мы приблизились к вводу недвижимости докризисного уровня», – сообщил С. Собянин и отметил, что по сравнению с другими мегаполисами мира Москва занимает пятое место по капитальным вложениям.

Вместе с тем в столице есть ряд проблем, которые власти города активно решают. Одной из таких проблем является моноцентричность застройки, в соответствии с которой офисы находятся в центре города, а жильё – на окраинах. «Это тупиковый путь развития, только усугубляющий транспортные проблемы города», – подчеркнул мэр и сообщил, что было решено перейти с моноцентричной застройки к полицентричной. В центре города в настоящее время разрешено только строительство жилья и гостиниц, а возведение офисов переносится на окраины. Кроме того, существует особый порядок застройки в историческом центре.

Градоначальник напомнил о программе, в соответствии с которой инвесторам отдают под реконструкцию исторические здания с последующей льготной арендой. В этом году планируется выставить на аукцион более 50 таких зданий, говорится в сообщении Мосгосстройнадзора.

Также в этом году будут проходить аукционы по строительству социальных, медицинских, образовательных объектов, куда будут привлекаться инвесторы. По словам мэра, необходимо развивать промышленные зоны, площадь которых составляет 17 тыс. га. По 15 млн кв.м. уже подготовлены проекты. Среди них ЗИЛ и Тушинский аэродром.

Как отметил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, Правительство города готово сделать вопрос развития промышленных зон одним из приоритетных и работать с предложениями инвесторов.

Одной из главных проблем в столице является транспортная. Мэр рассказал, что запущено несколько крупных проектов строительства метрополитена, реконструкция и строительство новых дорог, пригородного железнодорожного сообщения и трамвайных путей. Объем инвестиций в развитие транспортно-пересадочных узлов в ближайшие годы составит около 300 млрд рублей.

По словам М. Хуснуллина, чтобы город не потерял инвестиционную привлекательность, необходимо развивать транспортную инфраструктуру. Заммэра напомнил о рейтинге из 27 мегаполисов мира, в котором Москва по транспортной обеспеченности находится на 20-м месте, а по транспортному строительству по итогам 2012 года — на 11-м месте.

Среди основных направлений по привлечению инвесторов М. Хуснуллин отметил развитие новых территорий, где уже сейчас заканчивается подготовка планировки проекта административно-делового центра в Коммунарке и транспортная схема реконструкции Калужского шоссе. Также туда планируется подвести линии метрополитена. Летом 2013 года будет утверждена транспортная схема развития новых территорий, а до конца года – территориальная схема.

В ТиНАО Москвы выделено 12 точек роста, среди них зона технопарка «Румянцево», зона вокруг аэропорта Внуково, Троицка и другие. По словам М. Хуснуллина, для инвесторов эти проекты являются одними из самых привлекательных. Кроме того, необходимо развивать крупные площадки города, такие как Молжаниново и «Лужники».

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку