На Киевском вокзале построят МФК на 90 тысяч квадратных метров update

17 октября 2014, г. Москва

Девелопер «Флэт и Ко» согласовал с мэрией Москвы проект застройки территории автокомбината N1 возле Киевского вокзала. Компания планирует построить здесь многофункциональный комплекс с торговыми и офисными помещениями площадью почти площадью 87,5 тыс. кв. м., инвестиции в который могут превысить 240 млн. долларов. Эксперты считают этот проект рискованным, так как рядом располагается деловой центр «Москва-Сити».

По данным Kartoteka.ru, 24% ООО «Флэт и Ко» контролируются Дмитрием Майстренко, остальные 76% принадлежат кипрскому офшору Pentikar Trading Limited. Ранее собственником «Флэт и Ко» назывался опальный банкир Герман Горбунцов, бывший совладелец молдавского Universalbank и российского Инкредбанка.

«Флэт и Ко» вышла на рынок в качестве риэлторского агентства в 1996 году, а с 1999 года занялась строительством. Общий портфель реализованных проектов на официальном сайте «Флэт и Ко» оценивается в 312 тыс. кв. м., большая часть из них приходится на жилую недвижимость. Среди коммерческих объектов компании деловой центр «Вишневый сад» на Садовом кольце (11,5 тыс. кв. м.) и строящийся МФК «Лотос» на Нахимовском проспекте (151,9 тыс. кв. м.).

По некоторым данным, выручка компании в 2013 году составила 5,7 млрд. рублей, чистая прибыль - 64,7 млн. рублей. «Флэт и Ко» владеет 24,85% акций ОАО «Автокомбинат N1». Остальными долями владеют физические лица: 10,82% контролирует Юрий Шестернин, 10,9% - Сергей Кириллов, 9,83% - Фуать Салахетдинов, 2,12% - Валерий Хомич, 1,04% - Игорь Кириллов.

Клавдия Чистова, руководитель отдела исследований рынка офисной недвижимости CBRE, считает, что проект имеет удачное местоположение, непосредственная близость к станции метро, развитая инфраструктура благодаря ТЦ Европейский. «С точки зрения строительства офисного здания, проект может быть удачным. Существующие в районе бизнес-центры практически не имеют свободных площадей, что говорит о потенциале востребованности данного проекта. Москва-Сити, по нашей оценке, не является прямым конкурентом данному проекту», - добавила специалист.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку