Бизнесу предложат 10 участков под строительство заводов в Москве

7 октября 2015, г. Москва

Власти Москвы на три месяцы продлили заявочную кампанию по аренде земли под строительство промышленных предприятий.

По данным столичного департамента по конкурентной политике, речь идет о десяти крупных земельных участках в Москве и Зеленограде. Теперь открытые аукционы по объектам планируется провести 25 января 2016 года.

Как уточнили чиновники, решение о продлении заявочной кампании обусловлено тем, что это сложные активы, требующие тщательной оценки их технико-экономических показателей и перспектив доходности со стороны инвесторов.

Самый крупный земельный участок площадью 7,7 гектара под размещение промышленного и общественного-делового предприятия расположен на востоке города в промзоне "Руднево" (участок №1). В соответствии с градостроительным планом участка, здесь разрешено многоэтажное строительство с предельной высотой объекта до 85 м, общей площадью 241 тыс. кв. м и парковкой на 1 150 машино-мест. Начальный (минимальный) размер годовой арендной платы за участок составляет 222,7 млн рублей.

Здесь же, в промзоне "Руднево", в аренду сдаются крупные земельные участки №№3,5,6,8 площадью от 0,9 до 3,3 гектара с аналогичным назначением. Максимальная площадь будущих строительных объектов варьируется от 22,9 до 97,5 тыс. кв. м и парковкой почти на 130-400 машино-мест. Начальная стоимость годовой арендной платы колеблется от 33,9 до 130,1 млн рублей.

На юге Москвы по улице Дорожной под размещение промышленного предприятия в аренду сдается земельный участок площадью почти 2,4 гектара. Согласно градостроительному плану, здесь разрешено возведение объекта до 35 м и площадью до 32,7 тыс. кв. м с возможностью организации парковки на 100 машино-мест. Начальная стоимость годовой арендной платы составляет 51,3 млн рублей.

В Западном административном округе в аренду предлагаются два земельных участка площадью свыше 1 гектара каждый - в промзоне №37 "Очаково" под размещение промышленного предприятия и по Внуковскому шоссе под складские и промышленные предприятия. На участке в промзоне "Очаково" разрешено строительство сооружений до 20 м и небольшой парковки. Участок на Внуковском шоссе рассчитан на возведение объекта высотой до 30 м. Начальная стоимость лотов составляет 12,1 млн и 14,8 млн рублей, соответственно.

Кроме того, инвесторам предлагают приобрести земельный участок под размещение складских и промышленных предприятий в многофункциональной общественно-производственной зоне по Нарвской улице. На участке площадью 0,3 гектара разрешено возведение строения до 28 м общей площадью 6 тыс. кв. м. Начальная стоимость годовой арендной платы за участок составляет 9,9 млн рублей.

В Зеленограде на участке площадью 0,9 гектара в 1-м Западном проезде Северной промзоны инвестор может возвести промышленно-производственные объекты общей площадью 13,1 тыс. кв. м. Начальная стоимость годовой арендной платы равна 2,09 млн рублей.

Срок действия договора аренды по всем земельным участкам составляет десять лет с возможностью пролонгации договора.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку