Мэрия снизит налоги на офисы и ТЦ на четверть

3 ноября 2015, г. Москва

К 2018 году нагрузка по налогу на имущество от кадастровой стоимости может снизится на четверть.

По данным столичного департамента экономической политики, мэрия подготовила изменения в городской закон о налоге на имущество организаций.

Согласно поправкам, с 1 января 2016 года ставка налога на офисную и торговую недвижимость, подлежащую налогообложению от кадастровой стоимости, составит 1,3%, незначительно увеличившись по сравнению с существующей - 1,2%.

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, начиная с 2016 года, ставка налога на имущество организаций могла составить в Москве 2%. Однако, отмечают чиновники мэрии, при принятии данной редакции закона города ставки установлены на уровне существенно ниже как возможных по Налоговому кодексу, так и действующей ставки налога от балансовой стоимости (2,2%).

Подготовленные изменения учитывают ситуацию на рынке торгово-офисной недвижимости и предусматривают дополнительное снижение ставок налога. Так, в 2017 году ставка налога в отношении таких объектов составит 1,4% вместо 1,8%, а в 2018 году увеличится до 1,5% против 2% в существующей редакции закона.

Кроме того, поправками снимаются ограничения по площади объектов, облагаемых налогом от кадастра по виду разрешенного использования земельного участка, а также снижается с 2 до 1 тыс. кв. м минимальный порог для зданий, фактических используемых для организации торговли или офисов.

Данные изменения вступят в силу только через год после их принятия, что, по мнению авторов закона, позволит бизнесу подготовиться к изменениям в налоговом законодательстве.

Помимо этого, будет расширен круг льготных категорий. Ранее налоговые льготы получили предприятия общественного питания на пешеходных зонах и улицах с интенсивным пешеходным движением.

Теперь к ним добавляются магазины розничной торговли, культурно-развлекательные объекты, бытовые услуги, офисы банков и туристических компаний, оказывающие услуги физическим лицам. С 1 января 2016 года для таких объектов сумма налога уменьшится в десять раз.

Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку