Недвижимость России может привлечь до 4,5 млрд долларов инвестиций

13 апреля 2016, г. Санкт-Петербург, г. Москва

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России значительно вырос.

По подсчетам компании CBRE, за прошедшие три месяца данный показатель достиг 1,9 млрд долларов, что в 4,5 раза выше результатов первого квартала 2015 года.

Аналитики связывают такой результат с отложенным спросом, который начал реализовываться с начала года.

Средний размер сделки увеличился до 147 млн долларов при 13 закрытых сделках в первом квартале 2016 года против 52 млн при восьми сделках в первом квартале 2015 года.

Эксперты повысили свой прогноз объема инвестиций по итогам 2016 года с 2,8 до 4,5 млрд долларов.

Основным драйвером для инвесторов по-прежнему является потенциал восстановления стоимости активов на фоне коррекции рынка. Лидерами в структуре инвестиций вновь стали офисы (55%) и отели (30%) за счет закрытия одной крупной сделки.

Доля складов составила 8%, других сегментов - 7%, ритейла - менее 1%. Российский капитал по-прежнему доминирует (94%), при этом инвесторы с Ближнего Востока закрыли первую в этом году сделку: Mubadala купила логистические комплексы "PNK-Чехов III" и "PNK-Северное Шереметьево".

Как отмечается, 95% объема всех сделок были заключены с существующими активами. Доля Москвы составила 67%, при этом значительную часть (24%) в объеме регионов составила сделка по продаже "Сбербанком" "Горной карусели" в Красной поляне.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку