В Санкт-Петербурге наградили лучшие торговые и офисные центры России

15 июня 2016

В Санкт-Петербурге состоялась ежегодная церемония награждения всероссийской премии "100 лучших офисных и торговых центров России". Лауреаты и члены экспертного совета из 33 городов посетили Северную столицу, чтобы отметить лучшие и самые качественные объекты коммерческой недвижимости России, которым был вручен знак "Лауреат 100 лучших".

Организаторами мероприятия выступил независимый экспертный совет лидеров рынка недвижимости России при поддержке и участии Arendator.ru - ведущего федерального портала по коммерческой недвижимости.

Партнеры мероприятия: телекоммуникационный партнер - "Ростелеком", автомобильный партнер - "Авангард" - официальный дилер "Мерседес-Бенц", а также компании "Сенатор", "БестЪ. Коммерческая недвижимость", УК "МТЛ", "Деликатный переезд", LCMC, Банк "ПСКБ", "Эко Хоум", "Стеск", БЦ "Гранд Вера" (Челябинск), мебельная компания "Никос" и студия архитектуры и дизайна "Фишай", PR-партнер - КА "Репутация".

Организаторы премии приложили все усилия, чтобы оказать достойный прием для лидеров строительного рынка РФ. Днем гости посетили обзорную экскурсию по историческому центру Северной столицы, чтобы по достоинству оценить архитектурные особенности Санкт-Петербурга.

В рамках вечерней программы гости мероприятия приняли участие в property tour по зданию одного из лауреатов премии - БЦ "Сенатор" на Московском проспекте. Объект является памятником классической сталинской архитектуры 30-х годов, в процессе реконструкции которого девелопером были восстановлены исторические фасады и полностью обновлены интерьеры здания. Участники мероприятия увидели один из самых дорогих атриумов Санкт-Петербурга и смогли насладиться панорамными видами города.

Завершился вечер награждением победителей премии "100 лучших офисных и торговых центров» и праздничным ужином.

Участники мероприятия сошлись во мнении, что премии такого формата просто необходимы для развития современной строительной индустрии. Они мотивируют на достижение лучшего результата, стимулируют здоровую конкуренцию, а также напоминают о приоритетах на рынке недвижимости. Эксперты уверены, что красивый дизайн и архитектура должны обязательно сочетаться с профессиональным управлением и современными технологиями. Только в этом случае объект может стать привлекательным для арендаторов, посетителей и потребителя.

Члены экспертного совета проанализировали и оценили работу функционирующих объектов коммерческой недвижимости в 33 российских городах. Лауреаты премии разделались на две категории: торговые центры и офисные центры. Главные критерии качества, которые определяли сделанный выбор: местоположение, доступность, архитектура, концепция, логистика, инженерия и управление. В состав экспертного совета вошли девелоперы, консультанты, аналитики рынка, ритейлеры, представители администрации, СМИ и другие участники процесса создания качественных объектов коммерческой недвижимости. Квоты по допустимому количеству лауреатов распределялись по городам, исходя из численности их населения.

Лидирующие позиции по количеству лауреатов занимают Москва и Московская область. В столице эксперты насчитали 28 офисных и 24 торговых центра, соответствующих высоким стандартам качества, а в Московской области выбрали 14 торговых центров. Второе место по обеспеченности качественными объектами коммерческой недвижимости занимает Санкт-Петербург, в котором 12 торговых и 12 офисных центров стали лауреатами премии. Подобная расстановка сил вполне предсказуема. Ситуация обусловлена процессом урбанизации крупных городов. Высокий темп развития экономики и рост населения обеих столиц способствует притоку инвестиций, а также созданию дополнительных рабочих мест. Это закономерно приводит к строительству новых торговых и офисных площадей. Эксперты отмечают, что определяющим фактором, влияющим на качество коммерческой недвижимости, до сих пор остается жесткая конкуренция.

Сразу за лидерами следуют города-миллионники: Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород. Эксперты выделили в этих региональных центрах по семь объектов (четыре торговых и три офисных качественных центра). Такие города являются крупными экономическими центрами и транспортными узлами. Рынок торговой недвижимости в них растет за счет экспансии федеральных и международных торговых сетей. По причине насыщенности рынка больших городов, девелоперы ориентируются на региональные центры, имеющие мощные производственные активы.

Казань, Челябинск, Омск и Самара лишь немного уступают по количеству лауреатов. В каждом из городов насчитывается пять-шесть лауреатов премии. Помимо этого, еще в восьми городах нашей страны жюри выделило по четыре торговых и офисных центра: Ростове-на-Дону, Уфе, Красноярске, Перми, Воронеже, Волгограде, Саратове, Краснодаре.

Такие города, как Тольятти, Тюмень, Ижевск, Иркутск менее обеспеченны качественными и привлекательными объектами недвижимости. В них определились по три лауреата.

По два объекта выбрали в городах: Ульяновск, Владивосток, Ярославль, Кемерово, Набережные Челны, Чебоксары, Калининград, Магнитогорск, Брянск, Тверь, Белгород и Сочи.

При этом рынки еще многих региональных городов представляют весомый интерес для ритейлеров и девелоперов. В активной стадии развития находятся столица Татарстана, Самара, Ростов-на-Дону и Владивосток. По мнению экспертов, в региональных объектах успех зависит не столько от девелопмента объекта или его уникальной концепции, сколько от качественного управления и оперативного решения проблем.

Проект "100 лучших офисных и торговых центров России" призван выявить и показать широкой аудитории потенциальных арендаторов и партнеров наиболее успешные девелоперские проекты на рынке коммерческой недвижимости России и, таким образом, поощрить лучшие объекты, а также содействовать в создании и развитии стандартов качества строительства торговых и офисных центров.

Сергей Михайлов

Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку