Два московских ТПУ застроят коммерческой недвижимостью update

19 сентября 2016, г. Москва

В рамках создания двух транспортно-пересадочных узлов в Москве планируется возвести около 90 тыс. кв. м различной недвижимости.

По данным Москомархитектуры, речь идет о ТПУ "Орехово" на юге столицы и ТПУ "Профсоюзная" на юго-западе города.

Так, проект строительства "Орехово" предусматривает создание 16,9 тыс. кв. м коммерческой и социальной недвижимости, объекты самого ТПУ, капитальные и некапитальные, будут иметь общую площадь 11,75 тыс. кв. м, плоскостные объекты - 31,2 тыс. кв. м.

В рамках ТПУ "Профсоюзная" планируется построить почти 68 тыс. кв. м недвижимости. В частности, проект предусматривает создание двух многофункциональных комплексов на 15 тыс. кв. м и 47,5 тыс. кв. м с подземными паркингами, а также строительство офисного здания на 3,3 тыс. кв. м.

По словам Анны Данченок, директора департамента консалтинга NAI Becar, в целом локация вблизи станций метро благоприятна для развития всех типов недвижимости. "Что касается ТПУ "Орехово", то возведение умеренного объема площадей является целесообразным в силу очевидной конкуренции с ТПУ "Домодедово", и, соответственно, указанный объем площадей позволит удовлетворить потребности территории (очевидно, за счет объектов преимущественно торговой и бытовой инфраструктуры). ТПУ "Профсоюзная" имеет более привлекательное расположение. Застройка района сбалансирована в части обеспеченности объектами как культурной, так и деловой среды. Будущие объекты будут ориентированы, в первую очередь, на жителей района, а не на пассажиров, так как пересадочный потенциал станции ограничен наземным транспортом и единственной линией метро. Наиболее перспективная функция в части проектируемых объектов – жилье, в т.ч. бизнес-класса, а также ТЦ районного формата, паркинг, социально-бытовые объекты", - заключила эксперт.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку