МИЦ построит гостиничный комплекс в Алтуфьеве update

5 октября 2016, г. Москва

Группа компаний "Московский ипотечный центр" собирается построить многофункциональный гостиничный комплекс в Алтуфьево на северо-востоке Москвы.

По данным Мосгосстройнадзора, объект общей площадью 26,8 тыс. кв. м расположится на месте пустыря на Бибиревской улице, вл. 4.

Согласно проекту, комплекс будет включать в себя два 20-этажных корпуса, объединенные одноэтажной частью.

Планируется, что отель будет насчитывать 340 гостиничных номеров, свыше 15 тыс. кв. м отдадут под апартаменты.

В общей одноэтажной части разместятся общественные помещения, работающие на постояльцев гостиницы и жителей окрестных районов: кафе, аптечный пункт, магазин цветов и два минимаркета.

В двухуровневой подземной части будет создана автостоянка на 60 машино-мест.

Ввод гостиничного комплекса в эксплуатацию запланирован на конец 2019 года. МИЦ уже получил разрешение на строительство.

По словам Марины Смирновой, партнера и руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield, расположение гостиниц в спальных районах города, а Бибирево такой район и есть, не способствует развитию гостиничного бизнеса. "Спрос на отели формируют туристы и деловые посетители, а они тяготеют к центру Москвы, крупным туристским зонам или деловым районам. В указанной локации никаких локаций, привлекательных для гостей столицы, нет. Соответственно, чтобы привлечь их сюда, нужно будет снижать цены относительно более удачно расположенных активов того же уровня качества. Это априори снижает операционные показатели работы будущего отеля. Гостиницы, расположенные на окраинах города, работают с тургруппами, в том числе, школьниками, спортсменами и командированными в Москву специалистами с низким бюджетом командировочных расходов. Кроме того, жители близлежащих домов обычно не выражают восторга от соседства с гостиницами", - добавила эксперт.

Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку