МФК-долгострой на Олимпийском проспекте введут к лету update

20 октября 2016, г. Москва

В середине 2017 года в центре Москвы планируется ввести в эксплуатацию объект, строительство которого длится уже около десяти лет.

По данным Мосгосстройнадзора, речь идет об офисно-гостиничном комплексе общей площадью около 77 тыс. кв. м, расположенном на Олимпийском проспекте, вл. 1.

Строительство 34-этажного здания с пятью подземными уровнями началось еще в 2007 году, однако с 2011 по 2014 годы работы на объекте приостанавливались из-за отсутствия финансирования.

Согласно проекту, гостиничная часть комплекса будет включать 360 номеров. Подземная автостоянка для сотрудников офисов и постояльцев отеля рассчитана на 648 машино-мест.

На сегодняшний день закончены работы по возведению несущих конструкций всех этажей здания. Сейчас ведутся работы по монтажу фасада, внутренних инженерных систем, отделке помещений, прокладке наружных сетей канализации, водоснабжения, водостока и электроснабжения.

Елена Лисина, заместитель директора департамента стратегического консалтинга Colliers International в России. считает, что с точки зрения локации офисная часть проекта проект может быть востребована арендаторами с учетом близости объекта к центру города. "Конкуренция среди качественных объектов в ближайшей зоне охвата представлена слабо и уровень загрузки находится на достаточно высоком уровне, тем не менее, нужно учитывать, что конкуренцию также составят объекты, расположенные в центре города, например, такие как "Легенда Цветного". Поэтому для успешной реализации проекта необходимо грамотно подойти к определению оптимального уровня арендных ставок для потенциальных арендаторов. С точки зрения формата объекта можно отметить положительный эффект синергии от сочетания офисной и гостиничной составляющей. При этом желательно, чтобы уровень отеля был не ниже "4 звезды", - отметила эксперт.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку