"Лента" будет 15 лет арендовать площади в смарт-центрах ADG Group update эксклюзив

19 января, г. Москва

Розничная сеть "Лента" займет около 47 тыс. кв. м в сети смарт-центров, принадлежащих ADG Group.

Супермаркеты продовольственного ритейлера разместятся в 36 бывших московских кинотеатрах. Договор аренды рассчитан на 15 лет. Открытие первых магазинов запланировано на конец 2018 года.

Как отметил Григорий Печерский, управляющий партнер ADG Group, сделку, которая была совершена сегодня, можно назвать редкостью для современного рынка, поскольку все бумаги были подписаны до начала строительных работ.

ADG Group в конце 2014 года выкупила у мэрии 39 столичных кинотеатров в периферийных районах за 9,6 млрд рублей. Компания планирует переформатировать комплексы в смарт-центры.

Предполагается, что все локации будут включать торгово-развлекательные площади (около 270 тыс. кв. м), а также культурно-социальные и образовательные объекты.

Реализацию проекта планируется начать в этом году. Все объекты должны быть введены в эксплуатацию в 2019 году.

Объем финансирования - около 57 млрд рублей, из них 46 млрд предоставлены ВТБ. Предположительный срок окупаемости - пять-шесть лет.

По словам Евгении Осиповой, руководителя направления аренды торговых центров Cushman & Wakefield, ключевым моментом при создании смарт-центра является правильный выбор якорного арендатора, уровень которого задает планку всему торговому центру, определяет состав всех остальных операторов комплекса. "Компания "Лента" - крупный, динамично развивающийся игрок на рынке розничной торговли. Поэтому, несомненно, появление в проекте ADG Group такого якорного оператора будет формировать стабильный трафик посетителей и способствовать привлечению в торговую галерею качественных российских и международных брендов", - отметила эксперт.

Дмитрий Бахтин

Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку