Загрузка московских гостиниц побила пятилетний рекорд

27 апреля, г. Москва

Загрузка московских гостиниц в первом квартале 2017 года выросла на на 2,6 п.п., до 62,1%

По данным компании JLL, это рекордный результат для аналогичных периодов последних пяти лет.

Среднерыночный тариф (ADR) снизился на 0,6%, до 7,45 тыс. рублей. Несмотря на небольшое падение цен, показатель доходности на номер (RevPAR) увеличился на 2,2%, до 4,5 тыс. рублей.

Как отметили эксперты, столичный гостиничный рынок продолжает наращивать объем проданных номеров в большинстве ценовых сегментов, а в некоторых и цены.

Загрузка люксовых отелей снизилась на 3 п.п., до 55%, тариф - на 1%, до 17,25 тыс. рублей, доходность на номер - на 6%, до 9,45 тыс. рублей. Вероятно, это связано с продолжительным ростом операционных показателей в сегменте и достижением ими довольно высоких уровней, полагают аналитики.

Средний сегмент стал лидером по росту доходности на номер в прошедшем квартале. Рост загрузки составил на 7 п.п., до 66%, что выше динамики во всех других сегментах в этом квартале и является максимальным результатом для среднего сегмента в первые месяцы года за пять лет.

В результате, даже с небольшой потерей в ADR, доходность на номер удалось поднять на 11%".

RevPAR качественных загородных отелей Подмосковья выросла на 6%, до 2,5 тыс. рублей, благодаря увеличению среднего тарифа на 11%, до почти 5,5 тыс. рублей. При этом на фоне растущих цен немного снизилась загрузка - на 2 п.п., до 46%.

Эксперты прогнозируют, что апрель поддержит положительную динамику за счет делового и MICE-спроса и станет еще одним успешным месяцем для большинства сегментов гостиничного рынка Москвы.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку