Эксперты предрекают коливингам в России незавидную судьбу

Эксперты называют коливинги в России утопической бизнес-идее, которая в большинстве случаев обречена на провал.
В частности, такой точки зрения придерживаются в "Инком-Недвижимости".

По мнению аналитиков компании, в перспективе 90% подобных проектов, скорее всего, будут перепрофилированы в гостиницы, апарт-отели или МФК.

Отмечается, что коливинги позиционируются как комфортабельные апартаменты, которые в Москве не могут быть низкобюджетными ни для застройщиков, ни для покупателей или арендаторов.

В столице нет апартаментов категории "стандарт", на лоты комфорт-класса приходится не более 31% от общей экспозиции в рамках формата, 62% составляют апартаменты бизнес-класса, 7% – элитные объекты.

Средняя продажная цена составляет 24,5 млн рублей, стоимость найма комнаты в коливинге в центре Москвы – около 50 тыс. рублей.

Соответственно, предполагаемая целевая аудитория – люди с приличными доходами, которые не желают жить в собственной квартире, а имеют потребность находиться и жить в обществе единомышленников. Собрать их вместе и обеспечить коммерческий успех проекту - утопическая задача, подчеркивают эксперты.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку