Продажа помещения свободного назначения 470 м² в многофункциональном комплексе

Объявление: ID 631406 , размещено 22 сентября 16:20
Добавить заметку

Оставьте заметку к этому объявлению

(будет видно только вам)

сохранено
  • Продажа помещения свободного назначения 470 м² в многофункциональном комплексе
  • Продажа помещения свободного назначения 470 м² в многофункциональном комплексе
  • Продажа помещения свободного назначения 470 м² в многофункциональном комплексе
  • Продажа помещения свободного назначения 470 м² в многофункциональном комплексе
  • Продажа помещения свободного назначения 470 м² в многофункциональном комплексе
г. Москва, ВАО, Восточное Измайлово, Парковая 12-я улица 13

Продажа

Цена
317 0215 4994 590 ¡/м²$/м²€/м²
Общая стоимость
149 000 0002 584 4412 157 116 ¡$   Отправить заявку
Еще свободные помещения в

Описание

№ лота 1018. Предлагается на продажу торговое помещение на улице 12-я Парковая. Помещение расположено в 2-х уровнях на 1-м этаже жилого дома в ВАО г.Москвы. До станции метро «Первомайская» - 7 минут пешком. Густонаселенный спальный район с развитой инфраструктурой. Первая линия домов. Витринное остекление. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики, парковка перед помещением. читать всё

№ лота 1018. Предлагается на продажу торговое помещение на улице 12-я Парковая. Помещение расположено в 2-х уровнях на 1-м этаже жилого дома в ВАО г.Москвы. До станции метро «Первомайская» - 7 минут пешком. Густонаселенный спальный район с развитой инфраструктурой. Первая линия домов. Витринное остекление. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики, парковка перед помещением. Четыре отдельных входа с фасада, три со двора, один вход с 12-й Парковой улицы и согласовывается еще один вход с торца в подвал. Общая площадь - 470 м2. Высота потолков - 4 метра. Электрическая мощность - 155 кВт. Все центральные коммуникации и инженерия. Оборудованная лифтом зона разгрузки во дворе. Текущие арендаторы 1-го этажа : Доминос пицца (индексация 10%), Восточная кухня (индексация 7%), Связной (индексация 7%), Горздрав (индексация 7%), Теле2 (индексация 7%). Долгосрочные договора аренды со всеми на 5 лет с индексацией. Текущий денежный поток 1 435 000 рублей в месяц только за 1 этаж 270 м2. Подвал - 200 м2 сейчас готовится к сдаче из расчета 2 000 рублей за м2. Последние 2 года сдавали за 85 000 рублей в месяц. Сейчас решили поменять концепцию с соответствующим ремонтом чтобы выйти на 400 000 рублей в месяц по подвалу. Текущий арендный поток - 1 520 000 рублей в месяц. Потенциальный арендный поток 1 800 000 - 1 850 000 рублей в месяц. Один собственник, более 3-х лет в собственности. Стоимость объекта - 149 000 000 рублей.

Основные характеристики

Площадь
470 м2
Этаж
1

Здание

Этажность
3 этажа

Еще свободные помещения в

Не нашли то, что искали? Отправить запрос на помещение


Контакты

  • +7 495 248-04-28

Отправить заявку

Спасибо! Ваш вопрос принят.

Отправить

Заказать выписку из ЕГРП

Вы смотрели