imagespecial

Аренда офиса 484.2 м² в БЦ Vaviloff Tower (Вавилоф Тауэр), класс A

ID 701271
г. Москва, ЮЗАО, Гагаринский, Вавилова улица 24к1
Ленинский проспект - 10 мин.
Аренда в месяц:
1 291 200
Ставка за м² в год:
32 000
Площадь:
484.2 м²
Этаж:
14
+7 499 783-91-49 +7 925 517-14-89 Отправить заявку
Инфраструктура БЦ Vaviloff Tower (Вавилоф Тауэр)
АЗС
автомойка
банкомат
кафе
кофейня
столовая
центральная рецепция
Описание
Общая площадь Бизнес-центра «VaviloFF Tower» класса «А» 10 471,9 кв.м. Бизнес-центр удобно расположен на ул. Вавилова в непосредственной близости от Ленинского проспекта, проспекта 60-летия Октября и Третьего Транспортного Кольца.
Этажность: 15 наземных этажей и 1 этаж двухуровневого подземного паркинга.
Внутренняя отделка помещений произведена на высоком уровне (VIP) с использованием... читать всё
Общая площадь Бизнес-центра «VaviloFF Tower» класса «А» 10 471,9 кв.м. Бизнес-центр удобно расположен на ул. Вавилова в непосредственной близости от Ленинского проспекта, проспекта 60-летия Октября и Третьего Транспортного Кольца.
Этажность: 15 наземных этажей и 1 этаж двухуровневого подземного паркинга.
Внутренняя отделка помещений произведена на высоком уровне (VIP) с использованием высококачественных отделочных материалов.
Планировка этажа – кабинетно-коридорная.

Прямая аренда от Собственника. Долгосрочная аренда (3-5 лет). Помещения готовы к въезду с 01.01.2019 года

Арендная ставка: 32 000 рублей за 1 кв.м. в год.
Собственником применяется упрощенная система налогообложения.
Обеспечительный платеж в размере 3–х месячной арендной платы.
Поквартальная оплата арендной платы.

Предлагается в аренду 5 машиномест в подземном паркинге.
Стоимость аренды 1 машиноместа: по договоренности.

Оплата коммунальных услуг, полученных Арендатором во время пользования арендуемыми помещениями (переменная арендная плата), производится на основании ежемесячного расчета потребления коммунальных услуг.

Операционные расходы подлежат обсуждению.

Инженерные системы Здания:
Система центрального кондиционирования и вентиляции YORK;
2 пассажирских лифта Schiendler грузоподъемностью 630 кг. и 1 грузопассажирский лифт Schiendler грузоподъемностью 1 000 кг.;
Сплинклерная система пожаротушения, система пожарного дымоудаления, система подпора воздуха;
Система контроля доступа, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения;
Система диспетчеризации инженерных систем и оборудования;
Электрические мощности – 25 кВт на этаж;
Индивидуальный тепловой пункт;
Оптико-волоконные коммуникации;
Возможность реализовать мини кухню на каждом этаже (все коммуникации подведены);
На первом этаже расположены: ресторан, кафе быстрого обслуживания, салон красоты «Персона Лаб», платежный терминал и банкомат;
В подземном паркинге - пункт по уходу за автомобилями (мойка)

Технические характеристики
Основные характеристики
Площадь
484.2 м2
Этаж
14
Планировка
кабинетная
Состояние
высококачественная офисная отделка
Техническое оснащение
Класс офисного здания
A
Лифт
Schindler - 3 шт.
Вентиляция
приточно-вытяжная
Кондиционирование
центральное
Отопление
центральное
Пожаротушение
спринклерная система
Электроснабжение
25 кВт., 25 кВА, вторая

Парковка

Подземная
5 машиномест, 1000 ¡/мес.$/мес.€/мес., охраняемая, многоуровневая
Инфраструктура
АЗС, автомойка, банкомат, кафе, кофейня, столовая, центральная рецепция
Прикреплённые файлы
Свободные помещения в БЦ Vaviloff Tower (Вавилоф Тауэр)
Аренда
Офисные
Этаж Площадь Ставка за м² в год Стоимость за месяц
14 / 8 484 м² 30 000 ₽ ₽ 1 210 000 ₽ ₽ Отправить заявку
2 / 8 526 м² 27 000 ₽ ₽ 1 183 500 ₽ ₽ Отправить заявку
2 / 8 527 м² 22 881 ₽ ₽ 1 004 872 ₽ ₽ Отправить заявку
Специальные предложения
Реклама
Отправить заявку
Отправить

Спасибо! Ваш вопрос принят.