Как вы относитесь к инициативе властей сократить в 10 раз число мест продажи алкоголя в Москве до 2025 года?

Проблема гидроизоляции и ремонта строительных конструкций, подвергающихся воздействию подземных, поверхностных, техногенных вод и природно-климатических факторов, всегда была одной из сложнейших как в период строительства, так и в период эксплуатации сооружений. Поэтому редакция журнала «Петербургский строительный рынок» организовала заочный «круглый стол» по этой теме.
Участникам «круглого стола» мы предложили ответить на следующие вопросы:

1. Какие способы защиты конструкций на сегодняшний день являются наиболее перспективными и приемлемыми для климатических условий Санкт-Петербурга?

2. Какие достоинства и какие недостатки можно отменить у современных гидроизоляционных материалов?

3. Какие ошибки наиболее часто совершаются при устройстве гидроизоляции зданий?

4. Как уберечь исторические и архитектурные памятники Петербурга от нарушений гидроизоляции вследствие проведения дорожных работ, использования подвальных помещений, неграмотно устроенной кровли и т. д.?

5. Как избежать ошибок при устройстве гидроизоляции в новом строительстве?

6. И, наконец, традиционный вопрос: каким видится рынок гидроизоляционных материалов Петербурга, и каковы его перспективы?


ГОРЯЙНОВ Георгий Иванович, генеральный директор ЗАО «ПКП «Композит АТГ» к. т. н., доцент.

1

Если под способом защиты конструкций понимать подобранную для конкретного объекта технологию, то любая грамотная технология является перспективной. Другое дело – климатические условия Санкт-Петербурга, предъявляющие повышенные требования к физико-химическим характеристикам материалов, возможности которых надо знать и правильно использовать.

2

Нет универсальных гидроизоляционных материалов. Каждый имеет свои достоинства и свои недостатки. Мы считаем, что хороший результат достигается правильно подобранной для конкретного объекта технологией, под которой подразумевается: подготовка поверхности конструкции, подбор материалов, последовательность их нанесения. Самую хорошую технологию можно испортить неквалифицированным исполнением.

3

С нашей точки зрения, основных ошибок при устройстве гидроизоляции зданий две: плохой проект и некачественное выполнение работ.

4

Квалифицированно проводимые дорожные работы не должны нарушать гидроизоляцию старых зданий. Другое дело, что у большинства зданий дренаж и гидроизоляция фундамента частично или полностью нарушены. В этом случае любые нагрузки на фундамент могут привести к неблагоприятным последствиям. Поэтому при планировании дорожных работ необходимо предварительно провести работы по гидроизоляции фундаментов неблагополучных зданий.

5

Грамотное проектное решение по гидроизоляции снимает все вопросы. Однако даже крупные проектные организации часто решают вопросы гидроизоляции по-дилетантски. Это связано с тем, что опытные кадры утеряны, а новые руководители проектов не считают нужным консультироваться со специалистами, ведь консультации стоят денег.

6

Перспективы развития рынка гидроизоляционных материалов всего Северо-Западного региона и Санкт-Петербурга в частности очень хорошие. Однако, по нашему мнению, рынок не должен быть полностью стихийным. Конкуренция должна опираться в первую очередь на объективные свойства материалов, а не на личные связи поставщика и исполнителя.


КОРНИЕНКО Андрей Евгеньевич, генеральный директор «Стромикс Северо-Запад».

1

На мой взгляд, гидроизоляция проникающего действия, хорошо зарекомендовавшая себя на объектах энергетики, коммунального и дорожного хозяйства, может получить наибольшее распространение в климатических условиях Северо-Запада и Петербурга в частности.

2

Неоспоримым достоинством стала простота использования материалов. Любой гражданин при наличии домашнего инструмента, получив технические рекомендации производителя, способен самостоятельно произвести работу. Основным недостатком гидроизоляции на цементной основе остается нестабильное качество российских, а порой и зарубежных материалов. Негативную роль играет и невнимательность производителей работ к технической документации по применению материала.

3

Распространенная ошибка — неграмотное применение материалов (особенно новых марок) или неправильный их выбор. Консультации специалистов нашей компании и их выезд на объект, как и во многих других, — бесплатные. Советуйтесь со специалистами, желательно представляющими разные группы материалов. Опыт решения проблемы на одном объекте не всегда подходит для другого.

4

Предотвращение нарушения гидроизоляции можно свести к комплексу мер:

 недопущение к производству работ на объектах — исторических памятниках — организаций, не имеющих персонала, располагающего необходимым уровнем профессиональной квалификации;

 грамотный подбор материалов с учетом специфики;

 проведение дополнительных работ по устройству внутренней гидроизоляции щадящими методами;

 увеличение межремонтного срока дорожного полотна, в частности путем ограничения движения тяжелого транспорта по городу, включая трамваи.

5

Строительство — это не только работы на объектах. Каждая компания должна уделять время и средства научной работе: поиску и апробации новых материалов и технологий. Необходимо внедрять высококачественные и эффективные материалы — возможно относительно дорогие, но решающие проблему раз и навсегда.

6

Объекты водоподготовки коммунального хозяйства Санкт-Петербурга и Ленинградской области требуют широкомасштабного, а порой и срочного ремонта. Вопрос финансирования занимает здесь не последнее место. Гидроизоляция проникающего действия позволяет восстановить конструкции, зачастую пребывающие в аварийном состоянии. В целом, область применения материалов проникающего действия, в частности материала «Стромикс», простирается от погребов до градирен и плотин ГЭС.


ЕГОРОВ Вячеслав, менеджер проекта «Защита строительных сооружений» компании MC-Bauchemie Russia.

1

Защита фасадов Петербурга — это прежде всего горизонтальная отсечка фундаментов и покрытие осушенных фасадов специальными штукатурками, представляющими систему из нескольких материалов. Для бетонных конструкций (мостов, дорог и т. д.) необходимы: производство морозостойких и водонепроницаемых бетонов (разработка специальных рецептур); защита поверхностей конструкций, подвергаемых воздействию воды, высокоэффективными материалами.

2

Российские материалы хотя и дешевые, однако эффект от их использования достаточно краткосрочный; они склонны к трещинам (обмазочная гидроизоляция), обладают плохой адгезией.

Импортные материалы требуют особой подготовки основания, строгого соблюдения условий.

3

Поскольку горизонтальная отсечка поступления воды зачастую не проводится, то из-за этого все фасадные работы приносят улучшение только внешнего характера и на непродолжительное время.

4

Рассматривать возможные последствия проведения работ и использовать технологии, исключающие вибрацию (например литой бетон).

5

Проводить работы, ориентируясь на качество и пригодность материалов для данных условий.

6

Постепенный переход (по мере увеличения количества рекламаций) от дешевых материалов на качественные и более дорогие.


ПЕТУХОВ Владимир, технический консультант MC-Bauchemie Russia.

2

У каждого материала существуют достоинства и недостатки. Так, у рулонных наплавляемых материалов два основных недостатка: невозможность нанесения их на влажные поверхности и хрупкость при отрицательных температурах.

У полимербитумных и полиуретановых мастик такой же недостаток, как и у рулонных материалов. Преимущество же полимербитумных материалов — в их эластичности при низких и высоких температурах.

Недостатки штукатурной гидроизоляции заключаются в том, что производить работы с ней можно только на недеформирующихся сооружениях, т. к. при осадке здания или каких-либо подвижках возможно появление трещин в местах стыка блоков или плит. К достоинствам можно отнести морозостойкость, возможность нанесения на влажные и мокрые поверхности, высокую прочность.

5

Грамотная оценка проблемы и правильный подход к выбору гидроизоляционных материалов для конкретной ситуации.


Т. В. ГЮННЕР, к. т. н., доцент, технолог ООО «Геоизол».

1

He бывает универсальных гидроизоляционных материалов. У любого материала ограниченная область применения. При выборе необходимо в первую очередь обращать внимание на условия эксплуатации строительной конструкции. Если мате­риал предназначен для внутренних работ, то климатические условия не являются определяющими. Необходимо предварительное обследование состояния фундаментов строительной конструкции, уровень грунтовых вод, их агрессивность и пр.

Для защиты подземных сооружений, учитывая высокий уровень грунтовых вод в нашем городе, рациональней применять гидроизоляционные материалы на цементной основе, так как влажные условия являются оптимальными для их твердения и стабилизации. Защитные покрытия на цементной основе проще ремонтировать и они не требуют сухих оснований, в отличие от большинства битумных материалов. Рулонные битумные материалы более пригодны для кровель. При их выборе необхо­димо обращать на температуру хрупкости. Эта та характеристика, которая позволяет прогнозировать, при какой отрицательной температуре гидроизоляционный ковер не потрескается зимой.

2

Качество гидроизоляционных материалов одного и того же назначения, представленных на рынке Санкт-Петербурга, в большинстве случаев определяется их ценой. В первую очередь это характерно для импортных материалов. Например, сравнительно дорогие гидроизоляционные материалы фирм: VANDEX, THORO, SCHOMBURG, — они надежны и качество их гарантировано. Более дешевые материалы группы CERESIT — хорошего качества, однако у них ограниченная область применения. Для сооружений, к которым предъявляются повышенные требования по водонепроницаемости, например гидротехнических, лучше выбирать материал более технологичный и профессиональный.

3

При проведении гидроизоляции подземных частей новых зданий необходимо предусматривать устройство защитных покрытий, работающих «на прижим», т. е. со стороны действующего напора грунтовых вод. При ремонте старых зданий и сооружений, когда такая возможность исключена, необходимо тщательное обследование железобетонной плиты основания подвальных помещений. При устройстве новой железобетонной плиты основа­ния необходимо бетонирование вертикальных приливов (заводя их на стены). При этом перед устройством гидроизоляционного покрытия следует обращать внимание на холодные швы бетонирования и швы примыканий — между горизонтальной плитой основания и вертикальными стенами. Нужно разделать все эти швы и заново произвести их чеканку ремонтным материалом. После этого необходимо все швы примыканий перекрыть эластичным гидроизоляционным ковром, заводя его на стены и пол полосами в 300 мм.

Перед устройством цементных или полимерных защитных по­крытий по свежеуложенному бетону требуется выдерживать технологическую паузу не менее 2 недель при температуре воздуха 20 оС. Если такой возможности нет, то лучше применять быстросхватывающие ремонтные растворы, влажность которых уже через сутки будет не более 3%. Например, готовые ремонтные сухие смеси: STRUCTURITE фирмы THORO или KERACEM фирмы KERAKOLL.

4

На проведение дорожных работ, устройство кровель и пр. строительные мероприятия в исторических частях города нельзя жалеть денег. Привлечение специалистов по гидроизоляции и фундаментам строительных конструкций должно быть уже на стадии проектирования.

5

При строительстве новых сооружений на стадии проектирования необходимо грамотно решать вопросы по устройству деформационных и температурных швов. Как показывает опыт строительства, именно швы являются причиной всех неприятностей.

В настоящее время на строительном рынке для устройства любых конструкционных швов имеется большой спектр герметизирующих материалов, по применению которых можно получить квалифицированную консультацию и в нашей фирме.

6

Рынок гидроизоляционных материалов в Петербурге будет развиваться на основе отечественных разработок; составы будут более дешевые и хорошего качества. Для этого у нас есть любое минеральное сырье; а полимерные компоненты через 10 лет будем производить сами. Что касается научных разработок в области строительных материалов, то в этом секторе мы никогда не отставали от других стран.


КРОТИКОВ Юрий Витальевич, ЗАО «БИОХИМ».

1

На наш взгляд, это гидрофобизация строительных материалов кремнеорганическими составами с последующей поверхностной обработкой гидрофобными материалами и покрытиями (при необходимости). Это большая тема, к сожалению, незаслуженно забытая, по которой написаны монографии.

2

Здесь правильнее было бы говорить конкретно про каждый материал.

3

Некорректный выбор материала, его отсутствие или нарушение технологии применения — вот основной перечень наиболее часто совершаемых ошибок.

4

Для сохранности исторических и архитектурных памятников Петербурга можно было бы шире использовать кремнеорганические материалы.

5

Необходимо обращаться к профессионалам. Насколько я знаю, во многих строительных фирмах и в помине нет должности технолога по строительным материалам или специалиста по строительной химии.

6

Рынок гидроизоляционных материалов Петербурга — растущий рынок с хорошими перспективами.


КУНКА Виктор Степанович, главный инженер ООО «СтройГидроСервис».

1

Выбор способов и средств для защиты конструкций определяется эксплуатационными требованиями к объекту, степенью его обводненности и конструктивными характеристиками. Из основных способов гидроизоляции сооружений можно выделить такие, как: наружная противонапорная, внутренняя противонапорная, гидроизоляция для защиты только от капиллярной влаги, гидроизоляция подземного сооружения или помещения.

2

Существующие гидроизоляционные материалы можно условно разделить на две группы: гидроизоляционные материалы на органической и гидроизоляционные материалы на минеральной основе.

Опыт применения традиционных гидроизоляционных материалов на органической основе показывает, что у них есть ряд существенных недостатков: низкая механическая прочность, плохая адгезия к сырым поверхностям, высокая пожаро- и взрывоопасность, токсичность. Этого не скажешь о гидроизоляционных материалах на минеральной основе, к которым можно отнести некоторые виды гидравлических вяжущих, а также специальные растворы и бетоны со специфическими химическими добавками.

3

Часто заказчик не уделяет особого внимания гидроизоляции или старается сделать ее минимально, а про устройство дренажа и водоотведения забывает. Среди наиболее распространенных ошибок можно выделить следующие:

 работы выполняются неспециализированной организацией, что приводит к увеличению затрат и средств;

 проект гидроизоляции здания рассчитывается неправильно.

4

К проблеме сбережения исторических и архитектурных памятников нужно подходить очень тщательно. Прежде всего необходимо правильно и скрупулезно обследовать здание, все просчитать, принять решение по выбору технологии применения того или иного вида гидроизоляции, а уже потом — решение по проведению дорожных работ, использованию подвальных помещений и т. д.

5

Чтоб избежать ошибок при устройстве гидроизоляции, нужно проконсультироваться у специалистов как проектных, так и строительных специализированных организаций.

6

Рынок гидроизоляционных материалов видится очень перспективным на сегодняшний день. В частности, российские производители не уступают импортным.


АМАНБАЕВ Айбек Абдыкалиевич, генеральный директор компании «Смедо».

1

Практически все современные составы применятся в разных климатических условиях, в том числе и в климатических условиях Санкт-Петербурга. При строительстве и реконструкции лучше всего выполнять или ремонтировать наружную гидроизоляцию. Это можно сделать двумя способами: с внешней стороны и с внутренней. Первый в условиях городской застройки не всегда возможен. Тогда используют метод инъектирования изнутри здания. Но это очень дорогостоящий способ и он редко применяется. Поэтому ограничиваются только проведением гидроизоляционных работ внутри здания. В любом случае желательно не допускать проникновение воды не только в помещения, но и в конструктивные элементы здания (стены, полы и т. п.).

2

Если не вдаваться в особенности каждого вида или марки материала, то обобщенно можно сказать, что у всех современных, повторяю, современных, гидроизоляционных материалов два основных достоинства — надежность и долговечность, и два основных недостатка — высокая цена и относительно сложная технология выполнения работ.

3

При проектировании зданий чаще всего совершаются следующие ошибки:

 отсутствие в проекте современных гидроизоляционных материалов, снижающих эксплуатационные расходы на содержание объектов и не редко снижающих стоимость строительства;

 отсутствие четкого понимания возможностей современных гидроизоляционных материалов и, как следствие, перерасход или их дублирование, что в свою очередь ведет к удорожанию строительства.

При выполнении гидроизоляции на объекте чаще всего не выдерживается технология работ из-за высокого «само-мнения» о своем профессионализме (из-за неосведомленности или психологического непринятия новых материалов и технологий строительства) и низкой дисциплины подрядчика.

4

Компетентным организациям с определенными полномочиями, например КГИОП, следует контролировать процессы проектирования, эксплуатации и ремонта объектов, которые потенциально опасны для исторических и архитектурных памятников. Я уверен, что технически возможно проводить любые работы и эксплуатировать помещения, не нарушая гидроизоляции или во время ее восстанавливая.

5

Всем участникам строительства (проектировщикам, генподрядчикам и т. д.) нужно вовремя и очень подробно консультироваться со специалистами, например, с компаниями, которые поставляют тот или иной гидроизоляционный материал в Санкт-Петербург. А они в свою очередь порекомендуют схемы гидроизоляции, материалы, специализированных подрядчиков и, возможно, даже возьмут на себя авторский надзор по устройству гидроизоляции.

6

На сегодня рынок гидроизоляции в Санкт-Петербурге мне видится очень разреженным в информационном плане. Как правило, используются не оптимальные для конкретного объекта материалы и технологии, а те, которые «под рукой» (то есть те, о которых знают проектные институты или строительные компании). При этом сами потребители, те же проектные институты и строительные компании, очень редко серьезно занимаются мониторингом рынка гидроизоляции. Некоторые организации даже сознательно создают барьер для информации, необходимой их сотрудникам. Но есть и приятные исключения. Это «Ленморниипроект», «Ленпромстройпроект», «СЗНК-бетон» и др.

Перспективы рынка гидроизоляции, по моему мнению, следующие: расширение ассортимента гидроизоляционных материалов и технологий, повышение уровня информированности у потребителей. Рост объемов продаж в денежном выражении на рынке гидроизоляции будет более интенсивным по сравнению с количественным, так как заказчики начинают отслеживать свои расходы в более долгосрочной перспективе и, как следствие, отдают предпочтение более дорогим материалам, но более долговечным и надежным.