imagespecial

Крупные девелоперы и банки прицениваются к недвижимости "Ростелекома"

Крупные девелоперы заинтересовались недвижимостью "Ростелекома".

Речь идет о таких компаниях, как "Гута", ТЭН, группа ПИК, Apsis Globe, "Охта групп", а также ВТБ, Сбербанке, "Газпромбанке" и Российском фонде прямых инвестиций вместе с Abu Dhabi Investment Authority, сообщает "Коммерсантъ".

Оператор решил создать фонд недвижимости прошлой осенью. "Ростелеком" заявлял о планах внести в него 3 млн кв. м из принадлежащих ему 9 млн кв. м недвижимости,  привлечь финансового партнера и за три года заработать от продажи активов 25 млрд рублей, а также увеличить доходы от аренды в три раза, до 5 млрд.

Однако сейчас, по сведениям издания, в фонд планируется внести 172 объекта недвижимости общей площадью 667 тыс. кв. м и земельные участки (около 65 гектаров) в крупных городах. Оценочная стоимость этих объектов составляет 28 млрд рублей при балансовой стоимости 4,3 млрд. По расчетам "Ростелекома", каждый проект будет продолжаться около трех лет, доходность составит 25-30% годовых (в Москве и Санкт-Петербурге - почти 40%).

Среди активов, выставленных на продажу, называются бывший головной офис "Связьинвеста", стоимость которой "Ростелеком" оценивал в 600 млн рублей, и здание Центрального телеграфа площадью 70 тыс. кв. м на Тверской улице.

В начале года оператор продал структуре, близкой к девелоперу "Кеско М", свою бывшую штаб-квартиру на 1-й Тверской-Ямской улице.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку