imagespecial

"Промсвязьбанк" судится за апартаменты на месте типографии "Новости"

"Промсвязьбанк" может стать новым владельцем бывшей московской типографии "Новости".

Финансовая организация через суд взыскала с компании "Ревко Инвестмент", аффилированной с Red Development Алексея Ковальчука, активы предприятия, включающие помещения (13,4 тыс. кв. м) и долю в праве аренды земельного участка (0,25 гектара) на Большой Почтовой улице, сообщают "Коммерсантъ".

Сейчас на месте бывшей типографии ведется строительство комплекса апартаментов Loft Post общей площадью 21,9 тыс. кв. м.

В 2012 году "Промсвязьбанк" выделил "Ревко Инвестмент" кредит в размере 17,8 млн долларов, погасить который было нужно до 30 сентября 2015 года. АО "Типография "Новости"" в данной сделке выступало поручителем и залогодателем.

К моменту погашения кредита сумма просроченной задолженности застройщика перед банком составила 5,7 млн долларов (более 350 млн рублей). При этом суд оценил заложенные активы бывшей типографии в 289,3 млн рублей. В начале октября в отношении АО "Типографии "Новости"" введена процедура конкурсного производства.

В то же время, по информации издания, от 70 до 100 клиентов уже приобрели около 8 тыс. кв. м в Loft Post по предварительным договорам купли-продажи, а их общая сумма требований может составить от 1,5 млрд до 2 млрд рублей.

Эксперты не исключают, что покупатели рискуют остаться не только без недвижимости, но и без денег, так как требование банка обеспечено залогом, поэтому финансовое учреждение после продажи имущества застройщика в рамках процедуры банкротства получит 80% стоимости реализованных зданий, еще 15% предназначены для погашения требований кредиторов первой и второй очереди. Покупатели же относятся лишь к третьей очереди кредиторов.

Ранее у Red Development возникли проблемы с "Абсолют-банком", выдавшим фирме кредит на 3,2 млрд рублей на строительство апарт-отеля Loft Park на месте Московской тонкосуконной фабрики им. Петра Алексеева. Сейчас в отношении инвестора введено конкурсное производство.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку