imagespecial

ADG Group переделает кинотеатр "Саяны" в МФК update

Кинотеатр "Саяны" постройки 1982 года на востоке Москвы превратится в многофункциональный центр шаговой доступности.

По данным Москомархитектуры, после реконструкции  в здании на Саянской улице, 9 откроются четыре кинозала, кафе, снэк-бар и минимаркет.

Инвестором проекта выступает ООО "Эдисонэнерго" - структура ADG Group, которая в 2014 году купила у мэрии 39 старых кинотеатров.

Теперь компания собирается переделать их в многофункциональные комплексы.

По словам Алены Чупраковой консультанта практики "Девелопмент" Консалтинговой группы "НЭО Центр", месторасположение проекта не предполагает большой охват территории: объект располагается в спальном районе, а до ближайшего метро 3 километра, что делает его труднодоступным для "сторонних" посетителей. "Если рассматривать его как единичный объект, то целесообразность его реализации можно поставить под вопрос, так как объём трудозатрат и инвестиций будет превосходить получаемые выгоды. Однако если будет запускаться целый комплекс малоформатных кинотеатров "у дома", то есть вероятность, что данный вид бизнеса будет прибылен для владельцев. Открытие серии однотипных объектов может позволить владельцам держать сниженный уровень маржи, таким образом, предоставляя качественное предложение по доступным ценам", - заключила эксперт.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку