imagespecial

ВТБ продает два отеля в Москве update

Структура ВТБ решила продать два московских отеля.

По данным Единой электронной торговой площадки, начальная стоимость акций компаний "Гостиница "Кузьминки" и "Гостиница "Саяны" составляет 720 млн и 1,14 млрд рублей соответственно.

Заявки по обоим лотам принимаются до 2 мая, итоги конкурса будут подведены 11 мая.

Отель "Кузьминки" находится на Волжском бульваре, 114А, к. 9, "Саяны" - на Ярославском шоссе, 116, к. 2.

Обе эти гостиницы входят в сеть под управлением "Гостиничной компании" группы ВТБ.

По словам Татьяны Веллер, руководителя департамента гостиничного бизнеса компании JLL, данные объекты располагаются в центре жилых массивов, на довольно большом удалении от центра города, что дает повод задуматься о целесообразности вложений в их реконструкцию под использование в качестве современных гостиниц. "Отсутствие рядом драйверов спроса - как делового, так и туристического - может сделать срок окупаемости вложений в их реконструкцию или реновацию в контексте гостиничной недвижимости довольно долгим. На мой взгляд, существуют два идеальных варианта развития этих объектов для потенциального инвестора: первый, более "мягкий" - реновировать в апарт-отели эконом-класса и передать в профессиональное управление одному из локальных игроков, второй - при наличии у будущего покупателя административного "рычага" перевести объекты в жилой фонд, сделать квартиры и продать на рынке", - считает эксперт.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку