imagespecial

Аренда в стрит-ритейле подорожает на треть после ремонта улиц в ЦАО

Аренда торговых помещений формата стрит-ритейл в некоторых районах Москвы может подорожать на 30-40% из-за благоустройства улиц.

По данным компании Knight Frank, наибольшее влияние на ценообразование может оказать ремонт участка Тверской улицы от Настасьинского переулка до Триумфальной площади, 1-й Тверской-Ямской улицы и площади Тверской заставы.

Как полагают эксперты, по окончании работ нижняя граница запрашиваемых ставок аренды в районе Белорусского вокзала может вырасти на 30-40%, верхняя - на 10%. Пока стоимость аренды в этом районе варьируется от 34 тыс. до 120 тыс. рублей за 1 кв. м в год.

Согласно подсчетам Colliers International, доля пустующих помещений в основных торговых коридорах столицы в первом квартале 2017 года снизилась почти вдвое, с 7% до 4%.

В среднесрочной перспективе вакантность продолжит снижаться, что приведет к плавному повышению арендных ставок в среднем на 5% на пешеходных улицах, прогнозирует компания.

Сильнее всего снизилась вакантность на Кузнецком мосту (с 11% до 4%) и на Никольской улице (с 20% до 7%).

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку