imagespecial

В Дмитрове начали возводить торговый комплекс OBI update

В Подмосковном Дмитрове стартовал процесс возведения торгового комплекса немецкой сети товаров для дома и строительства OBI. Общая площадь объекта составит 9,7 тыс. кв. м, отмечается в сообщении регионального Минстроя.

Совокупный объем инвестиций в реализацию проекта составит 1 млрд рублей, добавляется в пресс-релизе.

Первый магазин OBI открылся на территории ФРГ в 1970 году. В России компания развивает 25 гипермаркетов.

Надежда Сложеникина, старший аналитик по торговой недвижимости департамента исследований Colliers International, говорит о том, что дмитровское направление можно охарактеризовать как одно из самых низко урбанизированных в Московской области. "Кроме того, численность населения здесь имеет ярко выраженный сезонный характер, за счет расположения популярных зон отдыха в виде "зимних" лыжных трасс и "летних" водохранилищ. При наличии большого числа альтернативных площадок, торговые объекты в данном направлении пока не пользуются высоким спросом со стороны сетевого ритейла. Многие ключевые игроки продуктового, fashion ритейла и развлечений здесь до сих пор не представлены. В группе городов Московской области с населением до 100 тыс. человек, Дмитров занимает 2-ую строчку с показателем обеспеченности в 532 кв. м на 1 тыс. человек. Однако фактически рынок торговой недвижимости города представлен несколькими небольшими ТЦ, крупнейшими из которых являются ТЦ "Дмитровский" (GLA 20 тыс. кв. м) и ТЦ "Центр" (GLA 11,4 тыс. кв. м), а также локальными непрофессиональными ТЦ и рынками. В целом ключевыми торговыми объектами, обслуживающими население Дмитровского направления (города Долгопрудный, Яхрома, Лобня и Дмитров), является ТРЦ "РИО Дмитровка", расположенный вблизи МКАД, а также отдельно стоящие гипермаркеты вдоль трассы. К числу наиболее заметных строящихся объектов можно отнести ТРЦ "Пять Планет" вблизи с.п. Федоскинское. Также имеется и пара проектор ритейл-парков, планируемых к реализации вдоль трассы. Что касается гипермаркета OBI, то учитывая активное строительство жилья в данном направлении и удаленное расположение ближайшего конкурента "Леруа Мерлен" (на расстоянии почти в 30 км), гипермаркет будет востребован местными жителями", - анализирует эксперт.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку