imagespecial

Tactics Group претендует на Ducat Place II update

Tactics Group Павла Шишкина собирается купить московский бизнес-центр Ducat Place II.

Компания, управляющая сетью столовых Smart Food, подала заявку на приобретение у финской Sponda здания общей площадью 14,3 тыс. кв. м, находящегося на улице Гашека, 7, сообщает "Коммерсантъ".

Владелец БЦ закончил собирать заявки от инвесторов. Теперь совет директоров Sponda должен их и решить, с кем продолжать переговоры.

Эксперты рынка недвижимости оценивают стоимость Ducat Place II в пределах 60−80 млн долларов.

По словам Сергея Камлюка, генерального директора инвестиционной компании Key Capital, здания класса А в аналогичной локации со абсолютной заполненностью "уходят" по цене примерно 3,2 тыс.−3,8 тыс. долларов за 1 кв. м. В качестве примера руководитель привел недавнюю сделку UFG на Большой Татарской. "В БЦ Ducat Place II вакантность составляет 15−17%, при этом он построен в 1997 году. Считаем, что выставленная цена содержит в себе возможность торга на 30−40%. Если продавец будет готов к этому, то здание будет продано", — заключил эксперт.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку