imagespecial

На Шелепихинской набережной построят МФК "Кандинский Баухаус" update

На Шелепихинской набережной в Москве планируется строительство крупного многофункционального комплекса.

"Кандинский Баухаус" общей площадью около 136 тыс. кв. м расположится в Причальном проезде, вл. 8, сообщает агентство “Москва”.

Проект, заказчиком которого является ЗАО "Инспайр", предусматривает создание 96,5 тыс. кв. м жилья, 39,5 тыс. кв. м общественных построек и автостоянки на 1,2 тыс. машино-мест.

Новые здания будут организованы по принципу суперблоков — стандартных жилых домов попеременной этажности, расположенных на разных уровнях. Более 20% проектируемой территории отведены под зеленую зону.

По словам Александра Шибаева, директора департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, данный участок является достаточно интересным с точки зрения своего расположения. "Он находится на территории "Большого Сити", неподалеку от его ядра - ММДЦ "Москва Сити". Кроме того, среди положительных сторон проекта стоит отметить хорошую транспортную доступность: в пешей доступности станция МЦК и строящаяся станция метро Третьего Пересадочного контура – "Шелепиха". Также для проекта предусмотрен свободный доступ на Шелепихинскую набережную. Из отрицательных сторон – острая конкуренция на локальном рынке. Здесь представлен большой объем действующих проектов первичного рынка, среди которых "Сердце Столицы", "Центр Сити", квартал ONLY, МФК "Западный Порт", "Фили Град", "Новая Пресня" общим объемом более 4 тыс. лотов, а также большое количество заявленных к строительству проектов, например, на месте Краснопресненского завода ЖБИ, и новых очередей действующих проектов.Также среди минусов - неблагоприятное соседство в виде окружающих промзон. Однако в течение 5-10 лет за счет реновации данных промзон окружающая территория может быть значительно преобразована. Стоимость продажи квартир в таком случае на начальной стадии строительства составит 240-260 тыс. рублей за 1 кв. м", - отметил эксперт.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку

Мы в Яндекс.Дзен
Подпишись на наш канал: самые актуальные новости о недвижимости