imagespecial

Офисное здание Андроновка-Олимпия

ID 9501
г. Москва, ЮВАО, Нижегородский, Фрезерная 1-я улица 2/1 корпус2
Авиамоторная - 1 мин.
Площадь:
8 270 м²
Кол-во этажей:
9
Аренда (4):
от 26 000 ₽
Покупка (0):
+7 495 673-11-00 +7 903 149-11-00 Отправить заявку
Инфраструктура офисного здания Андроновка-Олимпия
столовая
отделение банка
складские помещения
минимаркет
кафе
Свободные помещения от собственника
Аренда Покупка (0)
Офисные
Этаж Площадь Ставка за м² в год Стоимость за месяц
7 / 9 110 м² 9 000 ₽ 82 500 ₽ Отправить заявку
- / 9 73 м² 10 000 ₽ 60 800 ₽ Отправить заявку
- / 9 107 м² 9 000 ₽ 80 250 ₽ Отправить заявку
- / 9 28 м² 11 100 ₽ 26 000 ₽ Отправить заявку
Специальные предложения
Реклама
Описание
Административное здание офисного центра Олимпия на 1-ой Фрезерной улице строилось в 1974 году по индивидуальному проекту как заводоуправление одного из крупнейших в г. Москве и СССР Московского завода режущих инструментов «Фрезер». Здание строилось по оригинальному и передовому для тех времен проекту. Удачная конструкция здания позволила сравнительно легко реконструировать его в 2004 году после... читать всё
Административное здание офисного центра Олимпия на 1-ой Фрезерной улице строилось в 1974 году по индивидуальному проекту как заводоуправление одного из крупнейших в г. Москве и СССР Московского завода режущих инструментов «Фрезер». Здание строилось по оригинальному и передовому для тех времен проекту. Удачная конструкция здания позволила сравнительно легко реконструировать его в 2004 году после закрытия завода и превратить в небольшой уютный офисный центр. В здании исправно функционируют все системы, проведен качественный ремонт. Дополнительную привлекательность центру придает его расположенность в тихом месте.
Здание является самым высоким в районе. С верхних этажей в ясную погоду можно рассмотреть район Воробьевых гор и высотные здания г. Москвы. Время в пути на автомобиле от офисного центра до садового кольца не превышает 15-20 минут, а по ш. Энтузиастов до садового кольца не более 10-12 мин.

«м. «Авиамоторная» - 7 минут транспортом, м. «Шоссе Энтузиастов» - 1 остановка МЦК, станция МЦК «Андроновка» - 1 минута пешком, платформа «Фрезер» Казанского направления – 1 минута пешком.

Офисы класса С+ со стандартной отделкой – ламинат, обои под покраску, новые стеклопакеты, Блоки от 10 до 160 кв, кабинетная планировка. В здании 2 кафе,минимаркет, видеонаблюдение. Платная охраняемая парковка 3000 м/м в месяц. Арендная ставка включает НДС, коммун. Платежи, эл.энергию, уборку офиса.

Сейчас ожидают арендаторов следующие площади:

23м.кв – 23000руб в мес – 12000 кв.м/год
54 м.кв – 45000 руб в мес – 10000 кв.м/год
103,2 – 77400 руб в мес – 9000 кв.м/год
116 - - 87000 руб в мес – 9000 кв.м. год

Складское помещение - 54 м.кв, ставка 5000 м.кв/год
Технические характеристики
Общая информация
Статус
действующий
Ввод в эксплуатацию
02/1973
Здание
Общая площадь
8270 м²
Этажность
9 этажей
Стены и несущие конструкции
панельное здание
Перекрытия
железобетон
Состояние
рабочее
Год постройки
1973
Год реконструкции
2002
Характеристики офисов
Класс офисного здания
C
Реализуемые площади
23 м² − 116 м²
Арендная ставка
9 000138119 ¡/м²/год$/м²/год€/м²/год12 000184159 ¡/м²/год$/м²/год€/м²/год
Лифт
OTIS - 2 шт.
Вентиляция
приточно-вытяжная
Кондиционирование
местное
Отопление
центральное
Пожаротушение
система пожарной сигнализации
Электроснабжение
350 кВт., 350 кВА, вторая
Парковка
621 машиномест, 61898 ,
Инфраструктура
столовая, отделение банка, складские помещения, минимаркет, кафе
Характеристики складских помещений
Класс складского здания
C
Реализуемые площади
54 м² − 54 м²
Потолки
. м − . м
Арендная ставка
9 000138119 ¡/м²/год$/м²/год€/м²/год5 0007766 ¡/м²/год$/м²/год€/м²/год
Заявка
Отправить

Спасибо! Ваш вопрос принят.