imagespecial

Продажа помещения свободного назначения 14519 м² в многофункциональном комплексе

ID 561795
г. Москва, ЦАО, Басманный, Басманный тупик 6Ас1
Красные ворота - 8 мин.
Стоимость:
3 223 218 000
Ставка за м²:
222 000
Площадь:
14519 м²
+7 495 768-47-44
Показать телефон
+7 495 768-XX-XX
Отправить заявку
Описание
СОТРУДНИЧАЕМ С АГЕНТАМИ, ПЛАТИМ КОМИССИЮ. Лот 24134 Здание (ОСЗ). 7 мин. пешком от м. Красные ворота. Бизнес-центр находится в ЦАО, район «Басманный». Близость Садового кольца. Деловой центр города, удобное месторасположение. Здание прошло полную реконструкцию в 2013 году. Обособленные входные группы, новый современный ремонт и все инженерные системы. Высота потолков 3,5 м . читать всё
СОТРУДНИЧАЕМ С АГЕНТАМИ, ПЛАТИМ КОМИССИЮ. Лот 24134 Здание (ОСЗ). 7 мин. пешком от м. Красные ворота. Бизнес-центр находится в ЦАО, район «Басманный». Близость Садового кольца. Деловой центр города, удобное месторасположение. Здание прошло полную реконструкцию в 2013 году. Обособленные входные группы, новый современный ремонт и все инженерные системы. Высота потолков 3,5 м . Выделенная мощность на здание: 500 кВт. Охраняемая наземная парковка на огороженной территории на 50 м/м. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции.
Кондиционирование канальное Kentatsu.
Полное коммунальное обеспечение. Количество этажей: 6, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, контроль-доступа, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная. Лифты: 2 (TyssonKrupp). Провайдеры: Коммерческие. Инфраструктура: столовая, ресторан, банк. Вакантные площади: Общая площадь здания - 14519 м2.
Строение 1 состоит из Двух независимых частей с отдельными входами:
Строение 1 (часть 1) - 6 637,3 м2.
Строение 1 (часть 2) - 4 265 м2.
Стоимость продажи: 222 000 руб/м2 включая НДС.
Здание продается как арендный бизнес. 100 % площадей - сдано в долгосрочную аренду. Средняя арендная ставка: 32 000 руб/м2/год - 35 000 руб/м2/год.
Ежегодная индексация на 5-10%
Пятно застройки в аренде до 2029 года на юридическом лице продавца. Прилегающая территория в долгосрочной аренде у другого юридического лица, за которое собственник производит оплату.
Технические характеристики
Основные характеристики
Площадь
14519 м2
Этаж
1
Специальные предложения
Реклама
Отправить заявку
Отправить

Спасибо! Ваш вопрос принят.