imagespecial

Продажа торгового помещения 932 м² в торговом центре

ID 747950
окупаемость 11 лет
г. Москва, ЦАО, Красносельский, Красносельская Верхн. улица 38/19с1
Красносельская - 1 мин.
Общая стоимость:
583 000 000
Стоимость м²:
625 536
Арендный поток:
4 770 000
Площадь:
932 м²
Описание
Номер лота на нашем сайте: 28724. Продажа нежилого здания с готовым арендным бизнесом (полностью заполнено арендаторами). Премиальная локация - менее 15 метров от выхода из метро «Красносельская», первая линия домов (угловое здание), прекрасные видовые характеристики, наружная реклама арендаторов (вывески) на фасаде здания. Супер-активный автомобильный и пешеходный трафик. 4 этажа и подвал. читать всё
Номер лота на нашем сайте: 28724. Продажа нежилого здания с готовым арендным бизнесом (полностью заполнено арендаторами). Премиальная локация - менее 15 метров от выхода из метро "Красносельская", первая линия домов (угловое здание), прекрасные видовые характеристики, наружная реклама арендаторов (вывески) на фасаде здания. Супер-активный автомобильный и пешеходный трафик. 4 этажа и подвал. Здание не является памятником архитектуры или объектом культурного наследия. Полная реконструкция здания выполнена в 2005 году. Здание полностью заполнено арендаторами по долгосрочным договорам аренды (кроме подвала): 1. Ресторан McDonalds (2-3 этажи, 605,3 м2) - МАП 1,8 млн.руб. или 9% от ТО; 2. Супермаркет "ВкусВилл" (1 этаж, 127,6 м2) - МАП 1,3 млн.руб.; 3. Сетевая аптека (1 этаж, 35 м2) - МАП 0,50 млн.руб.; 4. Салон связи "Мегафон" (1 этаж, 25 м2) - МАП 0,45 млн.руб.; 5. Сеть "Хлебница" (пекарня) (1 этаж и подвал, 57,3 м2) - МАП 0,47 млн.руб., 6. Химчистка (1 этаж, 10,6 м2) - МАП 0,25 млн.руб. Совокупный актуальный месячный арендный поток по зданию - 4,77 млн.руб. Документы готовы к сделке. УСН.
Технические характеристики
Основные характеристики
Площадь
932 м2
Этаж
1
Специальные предложения
Реклама
Отправить заявку
Отправить

Спасибо! Ваш вопрос принят.