Дефицит земельных участков в крупных городах вынуждает многих девелоперов, работающих на данном рынке, обратить пристальное внимание на промышленные зоны. Успешный процесс редевелопмента промышленных зон в крупных городах напрямую зависит от того, могут ли власть и бизнес построить конструктивный диалог. В первую очередь это касается предоставления собственникам, инвесторам и девелоперам поддержки и гарантий на государственном уровне. Однако, в последнее время активная «господдержка» заключается не в выработке властями осмысленной промышленной и градостроительной политики, способствующей построению конструктивного диалога и минимизации рисков всех участвующих в процессе редевелопмента сторон, а в попытке сконцентрировать свое влияние на промышленные активы на территории мегаполисов и землю под ними, а также контролировать реализацию инвестиционно-строительных проектов на месте промзон.
Основные темы:
• Как подготовить обоснования инвестирования для перебазирования?
• Как оптимизировать затраты на перебазирование?
• Какой вариант выбрать: Приватизацию или аренду земель столичных предприятий?
• Какие нормативные акты определяют порядок приватизации земли под предприятиями?
• Как защитить права собственников? Судебная практика.
• Как наиболее эффективно использовать реабилитируемый участок? Выбор экономически оправданной концепции редевелопмента территории.
• Каковы особенности технологий реконструкции архитектурных памятников? Архитектурные приемы повышения их рентабельности.
• Как подготовить девелоперские проекты к финансированию? Как выбрать правильный тип инвестиций? Как сделать проект наиболее привлекательным для инвестора?
• Как управлять привлеченными в редевелопмент инвестициями?
Приглашенные спикеры:
- Раис Ахмадиев, начальник Управления реализации инвестиционных проектов и организации территориального размещения промышленности и науки, Департамент науки и промышленной политики г. Москвы
- Виктор Дамурчиев, руководитель Департамента земельных ресурсов г. Москвы
- Александр Юзвик, генеральный директор ОАО «МосУФК»
- Валерий Беккер, заместитель директора по экономике градостроительства, ГУП НИиПИ Генплана г.Москвы
- Сергей Киселев, Генеральный директор ООО «Архитектурная мастерская «Сергей Киселев и Партнеры»
- Олег Моторин, руководитель девелоперского проекта многофункционального делового комплекса «Медиацентр»
- Ирина Жарова-Райт, председатель Совета директоров инвестиционной группы «Сесежар»
- Элла Гимельберг, Заместитель генерального директора Noble House Capital
- Юрий Борисенко, руководитель департамента «Недвижимость. Земля. Строительство» юридической фирмы «Вегас-Лекс»
Аудитория:
• Собственники и руководители промышленных предприятий крупных городов
• Топ-менеджеры, ведущие специалисты и консультанты девелоперских и консалтинговых компаний, управляющих компаний, инвестиционных и инвестиционно-строительных компаний, банков, юридических компаний
• Представители государственных структур разного уровня
Редевелопмент промышленных зон
Ирина Помигуева, ipomigueva@building.su; Татьяна Антошина, tantoshina@building.su; +7 (495) 980 71 13, 980 80 63
