imagespecial

Апарт-комплексы

14 объектов

Офис в апартаментах: логичный выбор. Несмотря на то, что апартаменты давно являются неотъемлемой и важной частью столичного рынка недвижимости, в их отношении до сих пор наблюдается путаница. Многие покупатели по-прежнему задаются вопросом: чем отличаются апартаменты от квартиры? Начнем с того, что апартаменты рассматриваются российским законодательством, как нежилые помещения. Это означает, что в них возможна только временная регистрация (до пяти лет). Кроме того, задействуется другой — значительно более жесткий — режим налогообложения и расчета коммунальных платежей. Купить апартаменты можно за сумму, которая будет на 10-15% меньше, чем у квартиры аналогичной площади, но обслуживание и содержание их обойдется куда дороже.

Апартаменты в Москве вновь привлекательны для инвестиций. Следует помнить, что апарт-комплексы — это, прежде всего, деловая недвижимость, адаптированная для проживания, а, значит, к ней не применимы привычные стандарты социальной инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники и т.д.). Однако за счет расположения в обжитых районах последнее обстоятельство теряют свою остроту. При этом аренда апартаментов остается одним из наиболее логичных и естественных форматов для тех, кто ищет удобный и функциональный офис. Кроме того, по мере восстановления рынка недвижимости продажа апартаментов вновь становится привлекательным инвестиционным вариантом — за последний год цены в проектах комфорт-, бизнес- и элит-класса выросли на 3-5%, а в проектах премиум класса — на 13%.
В крупных комплексах апартаментов предлагаются варианты, изначально ориентированные под офисные пространства. Так, например, в Басманном районе снять апартаменты под офис площадью 123-127 кв. м стоит порядка 250 тыс. рублей в месяц. Апарт-комплексы включают помещения, подходящие и для крупных арендаторов. Так, на Новом Арбате за 1,1 млрд рублей продается помещение площадью более 2,3 тыс. кв. м.

показать все
ID 23172
5 июля
Апарт-комплекс Art Residence
ID 23172
Белорусская6 минут  
Площадь: 40000 м²

г. Москва, САО, район Беговой, Ямского Поля 3-я улица 9к1

Узнать подробности
Аренда (1)
от 35 000 ₽
Покупка (13)
от 235 000 ₽
ID 30483
29 ноября 2016
Апарт-комплекс Re:Form (Реформ)
ID 30483
Преображенская площадь6 минут  
Площадь: не указана
Класс:

г. Москва, Хромова улица 3

Узнать подробности
Аренда (1)
по запросу
Покупка (1)
от 140 000 ₽
ID 31086
29 ноября 2016
Апарт-комплекс Гороховский 12
ID 31086
Красные ворота17 минут  
Площадь: не указана
Класс:

г. Москва, ЦАО, район Басманный, Гороховский переулок 12с4

Узнать подробности
Аренда (2)
по запросу
Покупка (0)
от 354 839 ₽
ID 30492
29 ноября 2016
Апарт-квартал Loft Post
ID 30492
Бауманская11 минут  
Площадь: не указана
Класс:

г. Москва, ЦАО, район Басманный, Почтовая Б. улица 7с1

Узнать подробности
Аренда (1)
по запросу
Покупка (0)
по запросу
ID 31214
23 марта 2017
Апарт-отель Новый Арбат, 32 (Звезды Арбата)
ID 31214
Смоленская8 минут  
Площадь: . м²
Класс:

г. Москва, ЦАО, район Арбат, Новый Арбат улица 32

Узнать подробности
Аренда (0)
по запросу
Покупка (1)
от 674 104 ₽
ID 30986
29 ноября 2016
Лофт-квартал Aerolofts (Аэролофт)
ID 30986
Аэропорт4 минуты  
Площадь: не указана
Класс:

г. Москва, САО, район Хорошевский, Викторенко улица 7к1

Узнать подробности
Аренда (0)
по запросу
Покупка (0)
от 200 000 ₽
ID 31418
29 ноября 2016
Апарт-комплекс Cмольная, 44
ID 31418
Речной вокзал21 минута  
Площадь: не указана
Класс:

г. Москва, Смольная улица вл42-46

Узнать подробности
Аренда (0)
по запросу
Покупка (0)
от 110 000 ₽
ID 30540
29 ноября 2016
Апарт-отель Just M
ID 30540
Коломенская3 минуты  
Площадь: не указана
Класс:

г. Москва, ЮАО, район Нагатино-Садовники, Академика Миллионщикова улица 20

Узнать подробности
Аренда (0)
по запросу
Покупка (0)
по запросу
ID 31237
29 ноября 2016
Апарт-комплекс Loft Park (Лофт парк)
ID 31237
Водный стадион3 минуты  
Площадь: не указана
Класс:

г. Москва, САО, район Головинский, Михалковская улица 48

Узнать подробности
Аренда (0)
по запросу
Покупка (0)
по запросу
ID 31383
29 ноября 2016
Апарт-комплекс Большевик
ID 31383
Белорусская12 минут  
Площадь: не указана
Класс:

г. Москва, САО, район Беговой, Ленинградский проспект 28

Узнать подробности
Аренда (0)
по запросу
Покупка (0)
от 222 480 ₽
ID 31308
29 ноября 2016
Апарт-комплекс Клевер Лэнд (CleverLand)
ID 31308
Петровско-Разумовская6 минут  
Площадь: не указана
Класс:

г. Москва, Комдива Орлова улица вл1

Узнать подробности
Аренда (0)
по запросу
Покупка (0)
от 118 000 ₽
ID 31322
29 ноября 2016
Апарт-комплекс Нахимовский 21
ID 31322
Нахимовский проспект7 минут  
Площадь: не указана
Класс:

г. Москва, ЮЗАО, район Зюзино, Нахимовский проспект 21

Узнать подробности
Аренда (0)
по запросу
Покупка (0)
от 125 000 ₽
ID 32401
21 марта 2017
Апарт-отель Пресненский вал 21
ID 32401
Улица 1905 года12 минут  
Площадь: не указана
Класс:

г. Москва, ЦАО, район Пресненский, Пресненский Вал улица 21

Узнать подробности
Аренда (0)
по запросу
Покупка (0)
по запросу
ID 31162
21 марта 2017
Апарт-отель Рассвет Loft Studio
ID 31162
Улица 1905 года7 минут  
Площадь: . м²
Класс:

г. Москва, ЦАО, район Пресненский, Столярный переулок 3к34

Узнать подробности
Аренда (0)
по запросу
Покупка (0)
от 228 000 ₽
Адамант
Объектов: 17
Эстейт Менеджмент
Объектов: 15
FORT GROUP
Объектов: 10

Все участники