Аренда, кредит, ипотека - уже привычные финансовые инструменты в сфере коммерческой недвижимости. Лизинг коммерческой недвижимости, широко применяемый на Западе, в России развит пока еще слабо. Лизинг недвижимости - это самый сложный вид лизинга, как по срокам реализации, так и по трудности подготовки сделки. Каждая сделка индивидуальна и требует детальной проработки. Необходимо учитывать многие факторы: финансовое положение лизингополучателя и прогноз его денежных потоков, выбор наиболее подходящей лизинговой компании, качество объекта недвижимости. Многие эксперты утверждают, что с увеличением масштабов строительства механизм лизинга будет применяться более активно. Существующие на сегодняшний день лизинговые сделки заключены между крупными лизинговыми и девелоперскими, риэлторскими, строительными, управляющими компаниями.
На семинаре у Вас будет возможность получить ответы на следующие вопросы: чем отличается лизинг от аренды и кредита? в чем коммерческая выгода лизинга перед ними? Возможен ли комплексный подход к лизинговым сделкам? Как решать вопросы государственной регистрации лизинговых сделок? Какие права и обязанности у лизингодателей и лизингополучателей? Какие особенности налогообложения лизинговых сделок? Кто может получить недвижимость по лизингу?
Цели семинара:
• Узнать об успешных лизинговых сделках и проанализировать их детально
• Рассчитать коммерческую выгоду лизинга перед арендой и кредитом
• Рассчитать стоимость объекта недвижимости, приобретенного по лизингу
• Получить информацию о решении юридических вопросов, связанных с регистрацией лизинговых договоров
• Узнать о минимизации влияния факторов, затрудняющих реализацию лизинговых сделок
Темы для обсуждения:
• Почему лизинг выгоднее, чем аренда и кредит?
• Экономическая и финансовая эффективность лизинговых сделок
• Как преодолеть противоречия при регистрации лизинговых сделок?
• Принципы налогообложения лизинговых сделок
• Возвратный лизинг как механизм защиты от недружественных поглощений
• Оптимальные условия для лизинга коммерческой недвижимости
Аудитория конференции:
Финансовые и коммерческие директора, заместители финансовых директоров по инвестициям, директора по развитию бизнеса, руководители департаментов лизинга, руководители отдела аренды, руководители и специалисты отделов коммерческой недвижимости, специалисты управлений инвестиционными проектами, юристы девелоперских, строительных, управляющих, торговых и риэлторских компаний.
Лизинг коммерческой недвижимости
+7 (495) 514 13 74
