Пересмотр арендных ставок в торговых центрах можно считать уже свершившимся фактом, тем не менее, он не решил всех проблем. Девелоперы сталкиваются с большими трудностями при подборе пула арендаторов в строящиеся ТРЦ, перераспределяют площади, меняют концепции. Ритейлеры озабочены отсутствием кредитования, изменением потребительского спроса, снижением покупательской активности. Решать проблемы приходится совместными усилиями – путем переговоров, конструктивных решений и индивидуального подхода.
Девелоперы, ритейлеры, владельцы ТРЦ, консультанты и брокеры в рамках круглого стола обсудят возможные сценарии дальнейшего развития событий, ближайшие планы и подходы к решению сотрых и срочных вопросов.
Арендаторы в ТРЦ:
• ТРЦ в Москве и регионах, каковы перспективы?
• Подбор пула арендаторов на новом объекте – перспективы заполнения
• Арендатор и арендодатель – поиски новых путей взаимодействия.
• Возможно ли дальнейшее понижение арендных ставок?
• Как грамотно распределить площади
• Альтернативы для заполнения площадей в ТЦ.
• Актуальность качества пула арендаторов для девелопера
Каковы перспективы у ритейлера?
• Обороты ритейлеров: где держатся и за счет чего?
• Форматы магазинов: размеры, ассортиментная линейка, средний чек
• Планы развития в регионах: франчайзинг, ТЦ, стрит ритейл
• Отношение к строящимся объектам
• Сколько стоит развитие - источники финансирования
• Слияния и поглощения в сфере ритейла
Управление ТРЦ. Девелопер и ритейлер - в одной лодке?
Тел : 926-45-75 ; subscription@impressmedia.ru
