Продажа помещения свободного назначения 2318.3 м² в ТЦ РТС Волочаевская

ID 1000037

Смотреть все фото

Показать на карте

г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Волочаевская улица 12а стр 1

Площадь Ильича - 15 мин.

Римская - 21 мин.

Стоимость:

300 000 000 ₽

Стоимость за м²:

129 405 ₽

Площадь:

2318.3 м²

Этаж:

Показать номер
+7 495 182-XX-XX

Характеристики Новости объекта (0)

сохранить как презентацию +7 495 182-XX-XX

Описание

Номер лота на нашем сайте: 31763. Продажа готового арендного бизнеса.

Торговый центр Волочаевская двухэтажное здание с цокольным этажом.

ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ. ОБЪЕКТ НЕ ВХОДИТ В КРТ. ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Доходность 14%,

На территории имеется собственная наземная парковка для посетителей.

Общая площадь здания - 2318,3 кв2

Земельный участок 880м2

Выделенная мощность - 275 кВт.

В здании имеется лифт - 1 тонна.

Пандус для разгрузки. Витрины.

Высота потолка 3.9 м

Место для рекламы.

Арендаторы: супермаркет "Дикси", заключен долгосрочный договор аренды, продуктовые маркеты, аптека НЕОфарм, салон красоты, магазин одежды, магазин цветов, кафе, пекарня, букмекерская контора, авто товары, бытовые услуги, озон, прачечная, магазин радиотехники.

Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно.

Договор до 2029. Месячный арендный поток 3 600 000 руб.

Описание помещения:

В здании подвал, 2 этажа, антресоль.

Назначение - торговое, нежилое.

Высота потолков - 2-й этаж - 3, 90 м.

1-й этаж - 3, 90 м. цоколь - 2, 90 м.

Тип налогообложения: НДС не облагается.

Технические характеристики

Основные характеристики

Площадь

2318.3 м²

Этаж

Параметры помещения

Свободные помещения в ТЦ РТС Волочаевская

Аренда Продажа

Торговые

Этаж	Площадь	Ставка за м² в год	Стоимость за месяц
-	2314 м²	по запросу	4 001 393 ₽	Отправить заявку
-	2314 м²	170 785 ₽	395 197 040 ₽	Отправить заявку

Анализ пешеходного трафика по адресу - г. Москва, ЮВАО, район Лефортово, Волочаевская улица 12а стр 1

Получите среднемесячное количество пешеходного трафика и количество людей проживающих рядом.

Похожие объявления
Вы смотрели

Отправить заявку

даю согласие на обработку персональных данных

Отправить

Спасибо! Ваш вопрос принят.

Анализ пешеходного трафика

Отправте запрос и получите актуальное среднемесячное количество пешеходного трафика, количество людей проживающих рядом, а так же информацию об остановках общественного транспора, пешеходных переходах, парковках и метро абсолютно бесплатно.

В каком радиусе от помещения провести анализ пешеходного трафика, инфраструктуры и анализ количества людей проживающих рядом?

Ваши контактные данные

Нажимая кнопку «Получить анализ» вы даете согласие на обработку персональных данных