Аренда помещения свободного назначения 455 м² в многофункциональном комплексе

Лот №456586 Предлагается к аренде помещение площадью 455 квадратных метров в здании, расположенном в районе станции метро Новокосино, в десяти минутах ходьбы. Объект находится на первой линии, что обеспечивает заметную локацию для проездного и проходного трафика. Район характеризуется плотным жилым массивом.

Помещение располагает несколькими отдельными входами. Обеспечен удобный подъезд и высокая транспортная доступность. Имеется разгрузочная зона с пандусом. Присутствуют хорошие рекламные возможности. По соседству располагается действующий арендатор — супермаркет.

Объект подключен ко всем центральным коммуникациям. Высота потолков составляет 3.5 метра. Доступная электрическая мощность — 100 кВт. Планировка зального типа. Предусмотрена парковка.

Возможно размещение предприятий различного профиля. Подходящие варианты использования включают общественное питание, кафе, рестораны, пиццерии. Подойдут аптеки, оптика, предприятия сферы услуг и сервиса, ремонтные мастерские, банки. Возможно размещение медицинских центров, клиник, лабораторий анализов, стоматологий, косметологий, салонов эпиляции, массажа и спа-процедур. Рассматриваются магазины товаров народного потребления, цветочные, одежды, обуви, секонд-хенда, хозяйственных товаров, товаров для дома и ремонта, детских товаров, зоотоваров и стройматериалов. Подойдут интернет-магазины, пункты самовывоза и выдачи заказов, службы доставки, дарк-китчены. Возможно размещение шоурумов, бутиков, магазинов косметики, бижутерии, аксессуаров, парфюмерии и бытовой химии. Рассматриваются фитнес-клубы, букмекерские конторы, пункты приема ставок, магазины техники и электроники, ветеринарные клиники, а также другие профили деятельности.

Стоимость аренды: 23736 руб/м2/год (899990 руб в месяц) УСН. В цену включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №456586