Продажа помещения свободного назначения 2196 м² в многофункциональном комплексе

Лот №471225 Продается отдельно стоящее здание перспективного торгового центра площадью 2196 кв. м с арендаторами. Расположение в районе станций метро Выхино (25 минут пешком) и Новогиреево (30 минут пешком). Первая проездная и проходная линия, хороший трафик, плотный жилой массив.

Здание после внешнего и внутреннего дизайнерского ремонта первого этажа и цоколя. Заметная реклама на фасаде. Несколько отдельных входов с разных сторон, разгрузка, парковка. Высота потолков на первом этаже и в подвале составляет 3,26 м. Электрическая мощность предоставляется по запросу. Все центральные коммуникации.

Земля находится в аренде до 2030 года.

Якорные арендаторы: Верный (договор до 2029 года, индекс 5%), KFC, Банк Авангард, 4 Лапы, Мясновь/Отдохни, аптека Ригла и другие. МАП от 4,886 млн рублей.

Продажа осуществляется по ДКП. Агентам просьба не звонить.

Возможный профиль использования: покупка торгового центра, покупка здания, ГАБ, арендный бизнес ТЦ, ТРЦ, инвестиции в арендный бизнес, ОСЗ актив.

В цену не включено: затраты на электричество.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №471225