Продажа помещения свободного назначения 1594.4 м² в многофункциональном комплексе

Номер лота на нашем сайте: 38198.
Предлагается к продаже 2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 1594,4 м2,

расположенное в 140 м от новой станции метро "Генерала Тюленева",






ЗУ площадью 2640 м2 в аренде до 31.10.2065 г.



Характеристики здания: - 2 этажа с подвалом; - несколько входов с фасада и со двора; - высота потолков 2,8-5,1 м; - эл.мощность 150 кВт; - центральные коммуникации.



Преимущества объекта, помимо удачного расположения в прямой видимости от метро:

- большая шикарная веранда на 1 эт. на пересечении двух улиц; - патио площадью 170 м2

2 эт.;- потрясающие возможности для организации разнопланового бизнеса - от офисов до ресторана!

Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе.

Наземная парковка во дворе.

Соседи - сетевые арендаторы, которые также создают постоянный поток клиентов: Domino Pizza, аптека Планета Здоровья, супермаркет Супер Лента, Яндекс Маркет и др.

Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский пр-т и ул. Профсоюзная.


Начаты ремонтные работы на 2 эт., в связи с этим выселили половину арендаторов!

На данный момент сдано в аренду 20% площадей, среди арендаторов: ВкусВилл, пекарня Буханка, Wildberries, Ozon, Яндекс лавка и др.











МАП 2,977 млн. рублей .