Продажа помещения свободного назначения 1537.3 м² в многофункциональном комплексе

Номер лота на нашем сайте: 38274. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с якорными федеральными арендаторами.

Чистая прибыль: 20 552 000 руб./год (за вычетом всех расходов).
Основные характеристики:
Общая площадь: 1537,3 кв. м.
• Распределение площадей: 1-й этаж (805,5 м²) + антресоль/подвал (731,8 м²).
Тип: Нежилое помещение в 5-этажном жилом доме (1965 г.п.).
ДОМ НЕ ИДЕТ ПОД РЕНОВАЦИЮ.
• Планировка: Открытая, высота потолков 3,5 м.
Преимущества объекта: • Входные группы: 6 отдельных входов с 1-й линии + 2 входа со двора.
Логистика: Торцевая зона разгрузки с дебаркадером. • Коммуникации: Большое количество мокрых точек, возможность обустройства любого количества с/у.
• Реклама: Объект отлично просматривается с проезжей части, обширное пространство для фасадных вывесок.
• Парковка: Бесплатная парковка перед входом + городской паркинг в 100 метрах.
Локация: Объект расположен на интенсивном автомобильном и пешеходном трафике Севастопольского проспекта. Сформированный жилой массив обеспечивает
стабильный поток покупателей для действующих арендаторов (Пятёрочка, Ozon).