Продажа офиса 473 м² в БЦ Трио, класс

Офис 473 м² в бизнес-центре "Трио" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 473 м².
Рабочие места: 40-105*.
Планировка: кабинетная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 5 из 10.
Налоговая: 14.
Метро рядом: м. Гражданская в 7 минутах пешком, м. Петровский Парк в 12 минутах пешком, м. Динамо в 15 минутах пешком.

Помещение с функциональной кабинетной планировкой. Переговорная комната, серверная, собственные санузлы. Панорамный вид. Меблирован. Высота потолков 3,6 м.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр Трио класса B+ расположен рядом с метро Аэропорт и Динамо (курсирует бесплатный автобус).

Удобный выезд на:
Ленинградский проспект, ТТК.

Инфраструктура здания:
Подземный паркинг на 200 мест, кафе и ресторан, торговая галерея, аптека, 9 лифтов.

В пешей доступности:
Петровский парк.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №14.

Коммерческие условия:
Стоимость: 143 140 725 руб.
Цена за м²: 302 623 руб.
Налог: НДФЛ.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 3334