Продажа офиса 866 м² в офисном здании, класс

Офис 866 м² в здании "1-й Обыденский 10" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 866 м².
Рабочие места: 73-192*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: Цокольный, 1 из 4.
Налоговая: 4.
Метро рядом: м. Кропоткинская в 2 минутах пешком, м. Александровский сад в 10 минутах пешком, м. Боровицкая в 10 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой. Отдельный вход. Высота потолков 2.7 м. Высококачественная отделка.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: огороженная территория.

Бизнес-центр класса B+ расположен рядом с метро Кропоткинская.

Удобный выезд на:
Улицу Остоженка, Пречистенскую набережную, Садовое кольцо.

Инфраструктура здания:
Подземная парковка.

В пешей доступности:
Набережная Москвы-реки, художественные галереи, рестораны и кафе.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №4.

Коммерческие условия:
Стоимость: 1 000 000 000 руб.
Цена за м²: 1 154 734 руб.
Налог: предмет переговоров.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 52387