Продажа офиса 298 м² в жилом комплексе Барклая 6, класс

Офис 298 м² в бизнес-центре "Барклай Плаза" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 298 м².
Рабочие места: 25-66*.
Планировка: кабинетная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 6 из 8.
Налоговая: 30.
Метро рядом: м. Багратионовская в 10 минутах пешком, м. Парк Победы в 12 минутах пешком, м. Фили в 13 минутах пешком.

Помещение с функциональной кабинетной планировкой. Частично меблирован. Кабинетная планировка, атриум.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр Барклай Плаза класса В+ расположен рядом с метро Багратионовская.

Удобный выезд на:
Кутузовский проспект, ТТК.

Инфраструктура здания:
Подземная (180 мест) и наземная (60 мест) парковки, столовая и кафе, банкомат, продуктовый магазин, 6 пассажирских лифтов.

В пешей доступности:
Парк Победы, ТЦ Горбушкин Двор.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №30.

Коммерческие условия:
Стоимость: 126 000 000 руб.
Цена за м²: 422 819 руб.
Налог: УСН (вкл. НДС 5%).
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 39687